据经参，在推进基础设施公募REITs常态化发行、进一步扩大试点范围的背景下，今年以来公募REITs多元化扩容动作频频。同时，为盘活资产引“活水”，多家上市公司披露了新一年的项目计划，各地更多新项目和储备资源也蓄势待发。业内人士表示，旅游业对投资资金需求巨大，公募REITs也为旅游景区的投融资打开新局面。中航基金总经理刘建此前表示，文旅景区与基础设施REITs在政策导向、收益特性、价值增长等方面都高度契合，完全具备发行REITs的可行性。发行基础设施REITs不仅可以帮助景区融资，更可以通过存续期管理来实现景区价值的提升，实现“一石二鸟”的效果。