据中证报，2月21日，记者实地走访北京二手房市场发现，成交量有所放大，成交价整体平稳。为了促进成交，中介机构推出各种优惠活动，中介费普遍打折。中原地产监测数据显示，2月13日至2月19日，北京地区二手房成交量达到3761套，创下近半年周成交新高。成交量出现放大趋势。另据麦田房产统计数据，2月6日至2月12日，北京二手房成交量为3190套，周环比上涨13.4%。“北京地区二手房价格整体表现平稳。从麦田所覆盖的楼盘看，2023年1月二手房挂牌价和2022年12月相比维持不变，2023年2月份挂牌价微涨0.1%，属于正常波动。目前在售房源充足，买卖双方心态比较稳定。随着成交量增加，二手房议价空间有所减少。”麦田房产分析师告诉记者。此外，记者了解到，为了促进成交，不少业主开始承担不是“满五唯一”房子产生的个税。“个税属于交易成本大头，如果业主不承担，只能降低挂牌价，否则房子竞争力下降。个税由业主承担，房子能以更高价格卖出。卖房人后续再去买房子，如果买的房子更贵，个税可以全额退还。”中介人士表示。