据上证报，近日，证监会启动了不动产私募投资基金试点工作。业内人士普遍认为，试点工作具有诸多亮点，为私募基金管理人提供了更加贴合市场实践的操作空间，有利于盘活不动产行业并探索新的发展模式。同时，其投资范围覆盖商场、写字楼、酒店等，将为公募REITs扩围打下良好基础。记者采访时还获悉，随着试点启动，不少私募基金管理人跃跃欲试，积极参与试点的筹备工作，从“募投管退”各环节加强能力建设，还希望能尽快打通与公募REITs发行相衔接的机制，并将试点的有益经验向全市场推广。