据证券时报，中指研究院的数据显示，1-2月，百强企业拿地总额1207.6亿元，拿地规模同比下降16.2%，降幅较上月收窄13.2个百分点，降幅明显收窄。梳理近期公布的2023年首批拟供住宅用地清单发现，多地集中供地政策已优化，供地出让时间跨度拉长，同时优质地块占比较多。业内人士认为，优化集中供地政策后，房企有更长的时间进行市场判断，房企因资金压力带来的投资困难有望缓解。预计在政策宽松、销售回暖以及优质地块的加持下，接下来核心城市首轮土拍热度会较2022年有所上升，未来的土地市场大概率仍会呈现点状回暖的趋势。