据上证报，首批两只新能源REITs于3月28日上市，为REITs市场带来全新资产类型。同时，监管部门相继发文支持消费基础设施发行REITs，有望进一步完善REITs大拼图。据悉，一些公募基金加大了对百货商场、旅游景区等资产的研判，试图提前布局。在业内人士看来，此次REITs市场底层资产扩容至消费基础设施，符合国际REITs市场的发展方向。华泰证券认为，对于房企而言，消费基础设施纳入REITs有望对优质商业资产持有和运营商带来利好，也将促进商业模式由重转轻，促进行业向新发展模式转变。