据证券时报，数据显示，截至3月5日晚间数据更新，2024年以来30只公募REITs有27只实现上涨，其中有11只产品年内涨幅超过10%，博时蛇口产业园REIT累计涨幅超过20%，华夏越秀高速公路REIT、富国首创水务REIT等产品涨幅均在15%以上。此外，根据建信中关村产业园REIT3月5日公告，该基金3月4日的二级市场收盘价为2.366元，相较于1月26日收盘价1.933元的涨幅达到22.40%。而仅在短短12个交易日(2月8日至3月5日)，博时蛇口产业园REIT累计涨幅超过了40%。