今年以来，各地优化楼市政策频次加快。在政策利好推动下，市场活跃度出现一定程度的上升，二手房市场效果较为明显，但在业内人士看来，二手房市场的变化主要是由于业主的“以价换量”。乐有家研究中心监测数据显示，截至9月22日，第三季度以来深圳低于“参考价”10%成交的二手房源占比14.28%，低于“参考价”10%至20%成交占比达到30.64%，低于“参考价”20%以上成交的44.79%。三者相加，低于“参考价”成交的房源占比高达89.71%，与二季度相比再度上涨4.43%。(证券时报)