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摘要：

基金目标总规模500亿元，首期规模200亿元，重点服务国家重大战略和上海市重大任务，加快国资布局优化和战略性产业培育，推动国有企业高质量发展。

上海国有资本投资母基金有限公司正式揭牌成立，首期规模200亿元

为更好发挥国有资本服务国家战略、推动经济转型的主力军作用，上海国有资本投资母基金有限公司在12月14日正式揭牌成立。

该母基金按照上海市委、市政府部署，上海国资母基金由市国资委牵头推动，上海国投公司、上汽集团、上港集团等市属国企以及临港新片区管委会、虹口区政府、奉贤区政府等单位共同出资成立，上海国投公司旗下的私募基金管理公司负责基金管理。基金目标总规模500亿元，首期规模200亿元，重点服务国家重大战略和上海市重大任务，加快国资布局优化和战略性产业培育，推动国有企业高质量发展。

武汉光谷出台支持工业经济“25条”

12月14日，武汉东湖高新区出台工业经济提升三年行动方案和支持工业经济高质量发展的25条政策措施。其中，对于国家级制造业创新中心支持力度最大，最高支持1亿元。

“25条”还主要包括：获国家级质量奖的企业，奖励200万元；鼓励光谷本地企业自主研发制造首台套技术装备，采购该产品的企业，最高补贴500万元；企业上年度产值达5亿元及以上，按企业年度工业增加值增量的2%补贴，一家企业最高补贴2000万元；

鼓励企业引进产业链配套企业，单个引荐企业累计奖励最高500万元；促进工业企业集群式发展，单个集群促进机构最高奖补100万元；技改项目最高奖补12%（市区两级），上限1500万元，“双跨平台”企业最高奖补500万元。

华夏幸福计划以下属公司股权实施债务重组，预计换取债权400.39亿

12月14日晚间，华夏幸福基业股份有限公司发布公告称，该公司计划以“幸福精选平台”、“幸福优选平台”49%股权实施债务重组，预计换取债权400.39亿元，同时该公司计划以上述平台30%股权实施员工股权激励。

据观点新媒体获悉，华夏幸福计划以所持有的下属公司幸福基业物业服务有限公司100%股权、深圳市伙伴产业服务有限公司60%股权、苏州火炬创新创业孵化管理有限公司51%股权搭建“幸福精选平台”，并以“幸福精选平台”预测估值500亿元的八折或七五折价格，以“幸福精选平台”不超过49%的股权与金融及经营债权人实施债务重组。

即债权人将持有的不超过196亿元债权对应换取“幸福精选平台”不超过49%股权或相应收益权，华夏幸福对本次债务重组安排设置早鸟期(即2022年12月31日之前为早鸟期)，在早鸟期内选择债务重组的债权人即可享受七五折价格实施本次债务重组。

国务院办公厅：到2025年基本形成“通道+枢纽+网络”运行体系

12月15日，国务院办公厅发布关于印发“十四五”现代物流发展规划的通知。通知指出，到2025年，基本建成供需适配、内外联通、安全高效、智慧绿色的现代物流体系。

物流服务质量效率明显提升。跨物流环节衔接转换、跨运输方式联运效率大幅提高，社会物流总费用与国内生产总值的比率较2020年下降2个百分点左右。

“通道+枢纽+网络”运行体系基本形成。衔接国家综合立体交通网主骨架，完成120个左右国家物流枢纽、100个左右国家骨干冷链物流基地布局建设，基本形成以国家物流枢纽为核心的骨干物流基础设施网络。

安全绿色发展水平大幅提高。冷链物流全流程监测能力大幅增强，生鲜产品冷链流通率显著提升。货物运输结构进一步优化，铁路货运量占比较2020年提高0.5个百分点，集装箱铁水联运量年均增长15%以上，铁路、内河集装箱运输比重和集装箱铁水联运比重大幅上升。

ESR建议透过REITs分拆3个物流资产于上交所独立上市

12月13日，ESR发布公告称，公司正在考虑透过公开募集基础设施证券投资基金将位于中国江苏省昆山市的3个高标准物流项目江苏富莱德仓储有限公司一期、江苏富莱德仓储有限公司二期及江苏富莱德仓储有限公司三期(目前由公司透过江苏富莱德仓储有限公司(项目公司)全资拥有)于上海证券交易所上市(建议交易)。

倘若公司进行建议交易，将构成公司根据香港联合交易所有限公司证券上市规则第15项应用指引的分拆事项，及根据上市规则第14章，被视为出售项目公司可能构成公司须予公布交易。公司将适时遵守上市规则项下申报、公告及╱或股东批准之规定（如适用）。

公司已根据第15项应用指引向香港联合交易所有限公司提出申请，并将适时就建议交易向相关监管机构（包括但不限于国家发改委、中国证监会及上海证券交易所）申请批准。

苏宁易购：与普洛斯、大家人寿等成立的物流基金完成备案手续

12月13日，苏宁易购集团股份有限公司发布公告称，该公司与普洛斯、大家人手等成立的物流基金完成备案手续。

据观点新媒体获悉，此前，2022年11月4日苏宁易购的全资子公司江苏苏宁易达物流投资有限公司与普洛斯(珠海)股权投资管理有限公司、大家人寿保险股份有限公司、中银三星人寿保险有限公司、北大方正人寿保险有限公司、珠海汉萃管理咨询合伙企业(有限合伙)、珠海普帆投资合伙企业(有限合伙)、珠海普洛斯优联投资合伙企业(有限合伙)签署了《珠海普航股权投资基金合伙企业(有限合伙)合伙协议》，其中有限合伙人苏宁易达物流出资不超过7.35亿元认缴珠海普航约20.42%的合伙份额。

近日，苏宁易达物流收到基金管理人普洛斯(珠海)通知，珠海普航股权投资基金合伙企业(有限合伙)依照《证券投资基金法》和《私募投资基金监督管理暂行办法》等法律法规的要求，在中国证券投资基金业协会完成备案手续，并取得《私募投资基金备案证明》。

根据备案信息，上述基金名称为珠海普航股权投资基金合伙企业(有限合伙)，管理人名称为普洛斯(珠海)股权投资管理有限公司，备案编码为SXR328，备案日期为2022年12月12日。

河南铁建投物流签约普洛斯企业发展（上海），聚焦物流园等合作

据河南铁建投集团，12月12日，河南铁建投物流有限公司与普洛斯企业发展（上海）有限公司签署战略合作协议。

双方将充分发挥各自优势，聚焦物流园、产业园、城市片区开发及高铁物流园等项目规划设计、资产运营管理、资产招商合作、资产智慧化升级、物流生态业务合作和私募股权等领域开展全方位合作。

深圳国际附属供应链公司100%股权已挂牌出售，价格10.13亿

12月12日，深圳国际控股有限公司披露公告表示，出售一家附属公司100%股权。

观点新媒体获悉，深圳国际表示，间接持有的全资附属公司中国物流发展公司已完成在深圳联合产权交易所的公开挂牌程序，以出售其所持有的标的公司杭州深国际供应链管理有限公司100%股权。

据此，于12月12日，深圳国际方面收到深圳联合产权交易所的通知，透过深圳联合产权交易所进行的挂牌程序已获完成，中标者为深杭仓储，摘牌价格约人民币10.13亿元，约港币11.26亿元。中国物流发展公司将根据深圳联合产权交易所的规定与深杭仓储及标的公司就出售标的公司100%股权事宜订立转让协议。

资料显示，标的公司杭州深国际供应链管理有限公司主要从事供应链管理、工业仓储经营管理、物流信息咨询、电子商务平台开发、会展服务及物业管理等业务，截至2020年12月31日及2021年12月31日止两个财政年度税后利润分别为人民币443.68万元及110.05万元。

ESR：借款人将于12月31日或之前偿还5000万美元贷款

12月12日，ESR GROUP LIMITED发布有关承诺偿还贷款融资的公告。

观点新媒体获悉，于2022年12月11日，借款人向ESR提交正式通告，借款人将于2022年12月31日或之前偿还贷款协议项下的所有未偿还款项，即根据贷款协议全数及最终偿还所有未偿还款项。于偿还后，贷款协议将告终止。

据了解，该贷款内容包括，同意按伦敦银行同业拆息加4.0%的年利率，向借款人借出一笔本金额最高达5000万美元的贷款。借款人由为由公司董事的Stuart Gibson先生及Charles Alexander Portes先生各自拥有50%权益。贷款借予借款人供其营运资金之用，动用期限由贷款协议日期起最长至提供该贷款当日后18个月。