根据兴业银行和波士顿咨询公司2015年的数据报告，2015年中国私人财富达到人民币110万亿元，高净值家庭数量将达到201万户，拥有约41%的私人财富。

那么占据中国近一半私人财富的高净值家庭是如何配置资产的呢？他们的资产配置是否有值得参考和借鉴的地方？

根据兴业银行的报告，高净值家庭家庭的资产配置呈现四个特点：

• 投资领域：单一→多元

投资领域从储蓄、固定收益产品逐步转向二级市场、现金管理、信托、房产等领域。大部分高净值的家庭的投资覆盖3-4个不同的领域，可投资资产大于3000万的高净值客户将股票、信托和房地产作为最主要的投资手段。

• 投资需求：个体→家族

财富传承是高净值家庭较为关注的领域，四分之一的高净值家庭已经在进行财产继承安排，而近一半的家庭有在考虑财产继承，且多数家庭将教育投资作为保证财富传承的必要选择之一。

• 投资视野：境内→海外

对境外投资的目的的分析显示，实现境外资产与境内资产的相对隔离、提升安全保障性是私行客户投资海外的最主要原因，占比38％；其次，是对于资产的增值需求和对冲国内风险，分别占37％和32％。境外投资已成为高净值家庭的投资新宠。

• 投资产品：标准化→定制化

可投资资产在600-3000万之间的客户最为关注的是产品收益率。2016年，市场波动较大，投资环境不稳定，房产成为高净值家庭的投资新选择，而国内楼市进入了尴尬的分化状况：一线楼市因房价太热面临调控；二三线城市因库存积压问题不具备投资价值。海外置业预估会成为高净值家庭2016年的投资重点。

总结高净值家庭的投资，可以归为：投资多元化、重视教育投资、注重境内外投资搭配、关注收益率&看好房产。

在高净值家庭看好的投资中，股票是大家较为熟悉的高收益高风险投资，然而在2016年，A股萎靡不振，欧股受英国退欧影响充满不确定性，美股的涨跌有些“不科学”，2016年在股票市场的投资需要谨慎。信托方面，2015年，受降息周期的影响，信托产品收益率一直在下滑；而2016年利率预计仍将下调，信托产品的收益率也将进一步下滑。相比之下，房产成为相对投资回报率相对较高的稳健选择；而国内房产的分化状况也使得海外置业成为投资的新热点。

上证综指

欧洲Stoxx50

标普500

如果选择海外置业作为投资重点，投资门槛和投资回报率是首要考量。相比于欧美等老牌发达国家，新兴的东南亚国家投资门槛低、升值空间大，更具投资优势，特别是马来西亚等房价较低的国家。

以马来西亚森林城市项目为例，位置上距离新加坡直线距离只有两公里，价格却只有新加坡房价四分之一，并享有政府的免税政策，升值空间大，是海外置业投资的首选。

森林城市是得到马来西亚政府批准的免税岛，消费税、进口税的减免，必将促进旅游业的发展和城市房产的升值。同时，认证开发商企业、医疗、教育、旅游三大产业相关企业首五年企业所得税全额减免，现在正是投资的最佳时机。

国际标准的配套设施也是保障森林城市升值的重要原因。国际会所窗外是一望无际的海景，位于海边的公园、泳池更是别有度假的风情，可以说刚好符合高净值家庭的投资品味。

教育和医疗配套更是完全与国际标准接轨。

国际标准的教育是踏入名校的跳板，也是注重教育投资的高净值家庭需要考量的置业条件之一。

森林城市距离名校教育区只有15分钟的车程；而森林城市自己也已经与美国沙特克圣玛丽学校签约。国际教育可以保证孩子在未来升学中拥有更多选择；而“华侨生”的身份参加中国高考也有很大优势，“华侨生”的分数线比普通高考生低很多，可以保证孩子离名校更近。

医疗方面，美国第四大医疗集团UIW/Christus与森林城市已经签署合作备忘录，许多知名国际医疗机构也正在洽谈中。而马来西亚本来就拥有一大批受到国际认证的医疗从业者，在2012年《科学美国人》优质疗程和医疗旅游方面，排名第二；更重要的是在马来西亚享受国际标准的医疗服务，可以比英美等国家节省高达75%的费用。

地理位置上，森林城市距离新加坡核心商区只有40分钟车程，待新马两国刚刚签订的隆新高铁建成后，它与新加坡的车程将缩短至15分钟。同时，森林城市具有显著的交通优势，新山的士乃机场仅需要25分钟，1个小时可以到达新加坡樟宜机场，4-6个小时内的航程能覆盖东盟大多数国家。

交通上，独立的水陆关口保证了高净值家庭的VIP待遇，加强了新加坡与马来西亚的无缝衔接，加上新马刚刚签订的隆新高铁，可以保证森林城市的居民一天内多次往返新加坡。

可以说，森林城市的优势完全符合高净值家庭的投资需要。现在有一个机会，你可以近距离去考察这座近乎完美的城市。点击阅读原文报名华尔街见闻财富专团并完成登到之旅的前30名用户，返程后凭借票据有机会领取华尔街见闻的千元红包！快报名吧！

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