最近债市风波真是眼花缭乱:
一、九江银行1月5日,九江银行发布公告称,九江银行2018年第一期二级资本债券(简称:18九江银行二级01,代码:1820002)设有发行人赎回选择权,发行人本期不行使赎回选择权。1月6日,九江银行在官网发布公告称,九江银行决定对“九江银行股份有限公司2018年第一期二级资本债券”(简称“18九江银行二级01”,代码1820002)行使赎回选择权。(具体安排以公告为准)。这剧情反转的太快了,受不了,银行“二永债”大跌连锁反应受不了,估计有窗口指导了。
二、遵义道桥的银行贷款重组问题。这次债务重组涉及债务规模155.94亿元,以债权保全为前提,经各方友好平等协商,近期完成签署相关补充协议。按照重组协议,重组后银行贷款期限调整为20年,利率调整为3.00%/年至4.50%/年,前10年仅付息不还本,后10年分期还本。展期20年,前10年仅付息不还本,后10年分期还本,利率调整到3%到4.5%。
三、昆明轨交地铁结息周期由季付调整为年付贷款结息周期将从季付调整为年付,这对于债券市场又是一大利空,截止2022年6月昆明地铁公司的债务高达1051.30亿元,这么多的债务,以昆明市的财力,十年八年恐怕都还不清,何况利息还在不停地增加。
2021年我国城投平台的有息债务余额高达56万亿元。刚过去的2022年,城投债的总规模可能已经达到了65万亿元,中国人人均欠5万。地方债如何解决:城投,地方政府,银行,房地产的闭环套
这也是最近很多媒体都在提地方政府债务的问题的原因,包括财政部最近也在说这个问题。财政部近期公布了人大代表、政协委员建议的《关于进一步防范化解地方政府隐性债务风险的提案》的答复函。其中提到,稳妥化解隐性债务存量。
坚持中央不救助原则,做到“谁家的孩子谁抱”。建立市场化、法治化的债务违约处置机制,稳妥化解隐性债务存量,依法实现债务人、债权人合理分担风险。坚持分类审慎处置,纠正政府投资基金、PPP、政府购买服务中的不规范行为。地方政府债务的问题,已经到了老大难的问题了。本来地方政府就不怎么好过,毕竟过去一直在发债,有很多窟窿。
财政部给出的数据显示,截至2021年12月末,全国地方政府债务余额已达30.47万亿元。尽管,这个规模依然被控制在全国人大批准的33.28万亿元限额之内,但与2016年末的15.32万亿元相比,债务规模几乎已经翻倍。而2022年核酸的费用又多了一笔,2022年房地产的事情使得收入又少了一笔,这一来一回,地方政府的债务进一步扩大,等我们看到2022年的数据的时候,可能又要吃一惊。地方债务的问题,看起来其实是有点无解的。不过必须要先申明下。有一部分债给到了城投公司,而城投公司,虽然是国企,但是已经不是地方政府了,这算是具体的企业,而企业,就是有限责任,一旦经营不好,破产清算是很有可能的
。因此城投债不同于地方政府债,地方政府债,有政府信用背书,信用短期不会有问题,但城投债可能就没了。这部分转移到城投公司的债,一定要小心,城投公司破产了你的钱就没了,这属于跟买P2P一个道理,P2P公司出事儿了,你钱没了,你自己承担。国家老早就讲了,没有刚性兑付一说了。至于地方政府的债务问题,目前看,
解决方案就是展期,往后延期,一直延期下去。同时就是想办法缩减开支,增加收入。
1. 增加收入。所以我们看到房地产在去年短暂的一段时间政策打压之后,今年又来了。
土地财政一直是地方政府最好的收入方式,但这个未来早晚会出现问题的。
所以房产税会在接下来几年推出来,不用怀疑,房产税是一定要推出来的。还有就是其他各种增收方式,我们甚至看到很多城市在公共交通上罚款都增加了力度了。这都是增加收入的方式。再有就是税局加大工作量,加大对偷税漏税的处罚力度,让企业们都交税。我们国家的企业的税其实是很多的,只是一直很难全部收上来。企业的税一般包括增值税+所得税。举个例子,你出门买瓶海天味业的酱油,海天是要缴税的,是13%的增值税。海天每年盈利这么多钱,盈利的部分是需要交所得税的,因此像增值税这其实都是隐性税,真正支付这个税的是个人,并不是企业(企业转移给到个人)。总之,未来一定会各种方式想办法提高财政收入,主要就是税。当然,还有针对个人的税。很多中产每年都要付很多税,这个也是最直接的一种。但现在有个巨大的问题是,我们国内呀,很多富人有很多方法可以避税。比如我们看到像刘强东这样的老板,每年就拿1块钱工资,但是吃喝拉撒都是公司的费用,去美国一趟当然也是公司出钱,这样实际上他自己是不交个税的。当然他的企业是缴纳了很多费用,给国家做了很多贡献。我举这个例子只是想说,我们还需要指定一些措施,
尽可能的让中低收入群体少缴税,而让富裕的人多缴一些税,这也是共同富裕的一个措施。广大中产阶级,实际上我认为国内没有中产。我举个例子,你在宁波买一套房子,你每个月2万块钱,你贷款买的房子,你还有一辆车。每个月房贷车贷小孩子,各种费用,你这2万块钱到了你手里,可能还没热就没了。2022年开始的个税税率应该是下面这个,有熟悉的可以补充下:工资范围在1-5000元之间的,税率为0%;5000-8000元之间的,税率为3%;8000-17000元之间的,包括17000元,适用个人所得税税率为10%;
17000-30000元之间的,包括30000元,适用个人所得税税率为20%;30000-40000元之间的,税率为25%;40000-60000元之间的,税率为30%;60000-85000元之间的,税率为35%;85000元以上的,税率为45%。
这样的中产,其实是很难的。需要支付很多费用。但是这样的中产却要缴很多个税。实际上我个人觉着我们应该减少对工薪阶层的收税,扩大对富裕阶层的收税。像如果年薪是50万,大概率个税是要交到7万左右的。总体看还是太高了。因为再去掉社保公积金,50万到手没几个钱了。问题是我们有50万年薪的人都非常非常少,大部分人可能就是10-30万这个层面的,这个层面去掉个税,去掉社保公积金,真就没多少钱了。工薪阶层本来是消费的主力军。但是因为各种税太多了,导致大家真的没钱去消费,有钱都用来还房贷车贷了,再或者是一些刚性的支出,这之后大概就很难剩下来钱了。这个说多了,总之对地方政府来说,一定会想办法增加收入。2. 减少支出。这个减少支出只能是阶段性的。2022年很多地方公务员降薪了,很多地方国企减少了奖金的支出,这些都是支出进一步压低的标志。还有就是很多市政工程,很多不必要的开支,2022年都在减少,这某种意义上来说也确实减少了支出。另外公务员,教师,医院等国家和事业单位,这些人在乡镇地级市是整个地方的主力消费人群,公积金的缴纳也占据很大比例。
银行和城投债的本质
说出来很多人可能会不相信:
银行根本就没想过要收回本金,银行看重的就是你的利息!大家没看错,银行就没想过要收回本金,你这个人收入稳定,信誉良好,这么优质的客户,银行当然希望你的房贷是最长期限,当然希望你不要提前还款;银行大数据研究后当然会不断给你电话、短信让你用他们的免抵押信用贷款。你想想嘛,让这么优质的客户还款干嘛呢?银行又不是想关门,难道让优质客户把贷款还了贷给没那么信用好的人不成?
所以,银行的风控在个贷方面,就是筛选“优质客户”,把收入不稳、征信有瑕疵、可能未来还款有问题的客户排除在外。这就是银行风控体系要做的事情。问题来了,如果因为疫情有个别人因为特殊原因还款困难,怎么办?银行当然是希望你能够渡过难关,甚至会帮你渡过难关,确保你以后还能够继续还款,这是上策,
优秀的银行股肯定会这么做!以上是个人,再延伸到企业、地方政府的贷款,也是一个道理。当下,可以说99%的企业如果银行抽贷的话,都可能撑不下去!所以银行贷款的对象都希望是能够长青、百年老店,银行在贷款给这些企业的时候,风控好的银行会从企业的产品、未来规划、资金现状、管理层、资产情况等各方面进行综合评估,一旦决定给你贷款,当然是希望这个企业能够越来越好,后续贷款会源源不断。企业过程中碰到的问题银行甚至会帮你一起克服,银行这么做的目的很简单,当然是希望你不会破产亏掉银行的本金,还能够继续给银行还利息。国企就更加不用说了,“本金”是不可能要回来了,只希望能够永远不倒。地方政府的贷款很多人忧心忡忡,这在银行来看就是“杞人忧天”,地方政府破产的风险更加小,
银行宁可利息少收一点也要让你能够持续下去。某种程度上来说,
银行贷款给国企、地方政府,就是在赌国运,他们看的比普通人更透彻。很多人一说到银行的地方政府债就觉得是个巨大无比的雷,其实不然,解决办法太多了。大家看看美国几十万亿美元外债,也不一直撑到现在么?大不了就不断印钱呗,多大的事啊。说到底,银行风控的本质,就是尽可能把贷款给那些破产概率低的个人、企业和其他实体,并且与之共存!风控好的,总能够慧眼识珠,从而长久低获取利息收入;风控不好的,总有看走眼的时候,从而带来本金的损失可能。你看中的是银行的本金,银行恰恰相反看中的是你的利息
结语
2023年应该会进一步减少。2023年的好消息是核酸费用不需要支出了,而土地财政应该会比22年要好一些。总之,我们目前看地方政府2023年会喘口气。如果疫情还在持续,2023年的地方政府估计很多地方你让他们做核酸,他们也不做了,因为没钱给核酸企业了。总之,地方政府大概是通过更加收入、减少支出,以及10年、20年展期债务的方式去把自己的债务问题不断的往后延伸。这应该是当前最没办法的办法。而至于个人怎么办?我个人觉着,
一定要注意不要去买负债累累的地方城市的房子,特别是期房,要谨慎。投资也不能投资这些地方的房子。我会在
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