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应该坚决制止私募基金进入房地产市场

作者:牛备 来源: 头条号 109002/25

最近的新闻证监会允许私募基金进入房地产市场试点,简直就是给了房地产市场一剂强心针,股市也随之水涨船高,但我要说的是,为了国家和民族的未来,必须坚决的制止私募基金进入房地产市场。理由有四首先,目前房价已经很高,如果再有大量的资金进场,势必带来

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最近的新闻证监会允许私募基金进入房地产市场试点,简直就是给了房地产市场一剂强心针,股市也随之水涨船高,但我要说的是,为了国家和民族的未来,必须坚决的制止私募基金进入房地产市场。

理由有四

首先,目前房价已经很高,如果再有大量的资金进场,势必带来新一波炒高房价。这样子老百姓更买不起房,以前老百姓可以通过分期,用一个月工资总额的三分之一来分期付款,如果私募基金入场,那么体量将会很大,很可能不止是一线城市,二三线城市房价也跟着上涨,到时候老百姓别说三分之一,二分之一,甚至三分之二都可能用来还房贷,考虑目前经济形势,这必将给老百姓带来更大的压力。

其次,联动效应太大,影响到各行各业。房价上涨,那么人们只能选择租房,这势必带动房租上涨,而且参考08到18年房价上涨时候物价也上涨的客观事实,物价也会随之继续上涨,老百姓生活成本无意中增加,买不买房的日子都更难过。

其三,对人口出生率的打击太严重。年轻人要更好的生活就必须去一线城市打拼,可是在一线他们要么买不起房,要么背上严重的房贷当房奴,生活质量严重下降,回到四五线小城市的家乡,不仅工资低,房价高,物价也高。那么他们只能降低消费水平,不交际不结婚不生育,下一代都没了,谈什么民族的未来和发展?

最后,资金的管理成问题,那么多的钱,不仅有中国的,还有外国的,怎么用用多少,全部都由市场说了算,如果没有如预期的目标一样产生收益,甚至亏损,引发的金融海啸如何收场?外国资金运作要不要加强监管?

一项政策的实行,不能只考虑好处而不考虑后果,因为这个后果实在是太严重了,不得不防啊。

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