读创/深圳商报记者 黄顺

2月24日下午，盐田区工业和信息化局、盐田区科技创新局、盐田区投资推广和企业服务中心携深圳市特区建工集团有限公司（下称“特区建工集团”）及大百汇生命健康产业园，联合举办了2023年盐田区首场优质产业空间供给试点项目宣讲推介会。活动吸引了60余家优质企业参加，其中有数家专精特新企业和国高企业。现场反响热烈，已有部分企业当场明确入驻意向。

在宣讲会上，区投资推广和企业服务中心详细介绍了盐田区的营商环境和产业政策，并重点解读了盐田区生物医药与大健康产业的发展优势和扶持政策；特区建工集团全面讲解了深圳优质产业空间试点改革的政策亮点以及盐田区首个优质产业空间试点项目的规划设计、产业定位和建设计划，并为参会企业答疑解惑。

据悉，盐田区首个优质产业空间供给试点项目选址盐田港后方陆域，位于盐田-大鹏东部滨海先进制造业园区之盐田临港产业带园区（以下简称“盐田先进制造业园区”）启动区，总用地面积约4.1万㎡，计容总建筑面积约24.7万㎡，包括约18.4万㎡高标准厂房、3.8万㎡研发用房和2万㎡配套宿舍。

作为盐田区首个“工业上楼”试点项目，该项目拟按照生产、生活、生态“三生”融合的理念，打造集生产、研发、商业、住宿、公共服务及公用工程配套等功能于一体的现代化专业化产业园区，集聚精准医疗及符合辖区产业导向的先进制造业，精准建链强链延链，推动土地利用效率和产业规模效益“双提升”，助力盐田先进制造业园区高标准建设和实体经济高质量发展。

该项目将采用“低成本开发+高质量建设+准成本提供”模式，建设一批符合市场需求的优质产业空间，面向符合条件的优质企业以“总成本+微利”的价格分割销售（销售价格约为同片区同类型物业的30%-50%），直接、快速、高效、精准解决优质企业的产业空间需求。意向购房企业经盐田区产业主管部门遴选后，由特区建工集团提供“高标准化+定制化”的空间解决方案，满足先进制造业企业不同产值规模和不同产业链环节对高标准生产、研发空间的需求。

盐田区深入贯彻落实全省、全市高质量发展大会精神，坚定不移推进“产业兴盐”“创新驱动”，坚持“制造业当家”，加快构建“5+3+1”现代产业体系，努力在全市经济社会发展大局中作出新的更大贡献。以本次宣讲会为契机，盐田区将进一步深化“双招双引”，全面铺开、全力推进优质产业空间供给试点项目招商工作，通过龙头招商、园区招商、中介招商等多种模式，在区内、市内、市外、国外等地密集开展专项推介活动，“走出去”精准招商，“请进来”共谋发展，服务企业扎根盐田做大做强。据了解，针对盐田区优质产业空间供给试点项目的首个赴外招商团将于近期启程。

审读：喻方华 肖晓君