2023观点物业大会•现场快讯：3月23日，2023观点物业大会在广州召开，会议主题为“本质的回归”。

高力国际华南区物业及资产管理服务董事吴大宇指，物业行业这些年发展趋势呈现为：第一阶段是自有开发、自有管理，再紧接着到专业化市场、精细化服务、专业化服务，其后是这几年比较火热资本的收并购浪潮，再接下来预测市场更多的要回归理性、回归物业管理本质。

从ESG的角度来看，物业行业面临规模大、利润低、成本高、边拓边丢以及管理效率低这些关键性的指标或者维度，ESG未来会在战略重塑以及企业发展格局、数字化赋能ESG战略实践当中得到很好的应用。

“从建筑的低碳化、环保与绿色健康，以及场景的设计和运营上等比较前置化的工作，再到社会以及公司治理，实现人性化的服务。通过专业化、精细化运营，达到企业有效保障合规管理，最后通过科技化的手段，实现智慧化的管理，最终实现ESG+科技物业及资产的新发展。”

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