万全区文旅产业招商项目

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万全卫城乡村振兴产业融合

（二期）项目

一、项目名称：万全卫城乡村振兴产业融合（二期）项目

二、谋划单位：张家口市万全区城乡文化旅游发展有限公司

三、项目建设地址：张家口市万全区万全镇

四、项目建设规模及内容：该项目占地约300 亩，建设面积约 80000 ㎡，建设期2年。建设内容包括原乡生活区、传统军营体验区、农家院落区，特色餐饮区、非遗文化体验中心、卫城客栈、街署、万全都指挥司、嘉禾书院（文庙）、司仪广场、城隍庙等。

五、项目总投资：项目总投资为5亿元，自有资金 2亿元，拟引资3亿元。

六、项目建设年限：2023年5月至2024年12月

七、经济效益和社会效益：目标市场以张家口周边游游客为基本支撑，以京津冀晋全域旅游客群为导入客群，溯源卫所文化与走商文化，打造体验城乡生活休闲文化之旅；根据河北新闻网信息，2018年底万全区旅游人数突破100万人次/年，结合近年来张家口市旅游人次年均31.32%左右的增长速度以及一期项目的吸引力，本项目运营期首年（2024年）

旅游人次可达24万人次，本项目成熟后，预计年均接纳旅客量为40万人次。

八、项目联系人：

联系人：刘晓倩

联系电话：18511819008

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长城国家文化公园张家口段（万全右卫城）

综合改造建设项目

一、项目名称：长城国家文化公园张家口段（万全右卫城）综合改造建设项目

二、谋划单位：张家口市万全区文化广电和旅游局

三、项目建设地址：张家口市万全区万全右卫城

四、项目建设规模及内容：长城（张家口段）是万全区的标志，是悠久的历史文物，具有较高的研究价值。本项目建设是张家口市万全区文化旅游业发展的重要组成部分，将成为当地的一个具有地标意义的综合性文化旅游区，促进旅游业发展和城市建设。该项目主要包括长城遗址万全右卫城德胜门修缮，4000平米游客服务中心、6万平米停车场建设以及供水、污水管网建设等基础配套设施建设。

五、项目总投资：总投资3.8亿元

六、项目建设年限：2023年2月至2025年1月

七、经济效益和社会效益：本项目的实施是对长城（张家口段）的真实性和完整性进行以保护为前提的综合性开发整治，可以有效地提升万全区的总体保护和展示条件，更好的阐释万全区的独特价值。从而提高其知名度，更好地宣传推广张家口特色文化，向全世界展示张家口悠久的历史和文化底蕴，有力促进张家口市旅游产业的快速发展。该项目的建设，对区域内城市化进程、区域经济协调发展有着积极的作用，对城市建设起到积极的促进作用。

八、项目联系人：

联系人：张强

联系电话：15075359892

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万全区文化活动中心项目

一、项目名称：万全区文化活动中心项目

二、谋划单位：张家口市万全区文化广电和旅游局

三、项目建设地址：张家口万全区孔家庄镇

四、项目建设规模及内容：项目地处张家口万全区，毗邻城西河，北侧紧邻万全区公安局，南侧紧邻禾久集团，西侧位住宅区，周边设施完善，地理条件优渥，区位优势明显，总占地22.04亩，总建筑面积22100平方米。

文化活动中心主要建设文化交流区（含多功能报告厅）、图书阅览区、文化展示区、青少年活动中心、综合服务中心、地下车库及人防，并配套建设其他附属设施。

1. 图书阅览区：依据国家一级图书馆建设标准，总建设面积5000平方米，藏书30万册左右，阅览座位300座左右。功能主要包括藏书区、借阅区、公共活动与辅助服务区、行政办公区、业务区、技术设备区、后勤保障8个区域。

2. 文化交流区： 依据国家二极馆建设标准，建筑面积3000平方米，功能主要包括接待大厅、各类文化活动室、临时活动展厅、各种活动教室及设备、多功能厅等。

3. 综合服务中心：依据最新国家《档案馆建设标准》县级一类标准，建设现代化的档案馆大楼。总建筑面积6100平方米，其中库房 2800㎡，对外服务用房1200㎡，档案业务和技术用房1200㎡，办公用房500㎡，附属用房400㎡。

4. 文化展示区：建筑面积3000平方米，功能包括文创展厅、非遗展厅、摄影展厅、现代科技展厅、美术展厅及冰雪装备展厅。

5. 青少年活动中心：建筑面积2000平方米，是集休闲娱乐、教育培训、全民健身活动的场所。市民活动中心主要包括全民健身中心、儿童活动中心、老年人活动中心。市民活动中心的建设有利于增强广大市民的健身意识，通过全民参加的健身运动有利于提高广大群众的身体素质。市民活动中心能提升城市的知名度与美誉度,从而提高一个城市的经济发展实力，加快城市经济发展。

6.人防工程及地下停车场：本项目拟建地上建筑约19000平方米，依照《河北省结合民用建筑修建防空地下室管理规定》，按照3%地上面积修建防空地下室，测算应建人防面积为570平方米。

项目拟将人防工程和地下车库合建，平时为地下车库，战时作为人防工程，共需3000平方米。

此外，市民文化活动中心承担的满足市民各种文化活动功能，配套建设停车场以及院内相关文化体育活动设施。

五、项目总投资及资金来源：投资估算约1.35亿元，资金来源为申请专项债券或国开行贷款。专项债利率在3%左右，贷款期限15年；国开行利率在4%左右，贷款20—30年。

六、项目建设年限:2023年-2024年

七、经济效益和社会效益：经济效益：文化活动中心建成可承办各种文化展览和艺术交流，设置约1000平米的临展区域，可承接万全区各种形式的临展，包括但不限社会力量/企业/协会的摄影展、书法美术展、非遗展（例如打棍戏等）、文创展各种文化交流展、相关主题展等，可以出租临时展区的形式获得部分收益。图书馆建设借阅系统，可按次借阅或者办理月卡、年卡，2000人次办理年卡，年卡费用120元人民币，5000人次办理月卡，月卡费用15元，同时也可以举办一些不同群体的读书会的活动，邀请万全或者张家口等地的知名作者等参与读书会。此外，文化活动中心建设停车场，可以收费。

社会效益：文化活动中心作为公共文化事业，职能是承担政府公共文化事业、繁荣群众文化。通过开展群众文化工作，活跃群众文化生活，实现人民群众的文化利益，宣传党的路线、方针、政策，进行社会审美教育，促进广大人民群众的全面发展。文化活动中心既是党的宣传思想阵地，又是先进文化的基本载体。作为万全区党和政府设立的群众文化事业机构，坚持公益性，发挥社会效益是其基本特征，体现在对人的素质的提高、业余文化生活的丰富等方面。首先，对社会产生正面影响，科学健康。其次，积极挖掘和举办一些富有新意、寓教于乐，在较长的时期内具有示范性和导向性作用的群众文化活动。再次，考虑它的受益覆盖面，能够覆盖全区所有群众和企事业单位、学校等。

八、项目联系人：

联系人：贾盛

联系电话：13293344888

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卫城高端文化主题酒店

一、项目名称：卫城高端文化主题酒店

二、谋划单位：张家口市万全区城乡文化旅游发展有限公司

三、项目建设地址：张家口市万全区万全镇

四、项目建设规模及内容：以霍家老宅为核心打造一个高端文化主题酒店，房间数80间。

五、项目总投资及资金来源：总投资12000万元，资金来源贷款及自筹

六、项目建设年限：2022年-2023年

七、经济效益和社会效益：填补万全中高端酒店的空白，满足卫城内高端客户和中大型会议接待。

八、项目联系人：

联系人：刘晓倩

联系电话：18511819008

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盆窑生态文化旅游建设项目

一、项目名称：盆窑生态文化旅游建设项目

二、谋划单位：张家口市万全区文化广电和旅游局

三、项目建设地址：张家口市万全区万全镇盆窑村

四、项目建设规模及内容：项目占地总面积2630亩，项目以万全卫城（盆窑村）和“802”观礼台为核心，融合明代军事防御和现代国防教育，打造集军事装备展示、国防教育体验、户外拓展训练、陶艺展示体验、生态观光旅游为一体的乡村旅游综合体。主要实施包括军事装备户外展示区、军事文化主题公园、国防教育中心、山地健身步道、骑行步道、陶艺体验馆等内容。

五、项目总投资及资金来源：总投资11460万元，资金来源申请专项债券，不足部分由区政府财政配套解决

六、项目建设年限：2023年-2024年

七、经济效益和社会效益：通过建设万全卫城国防教育文旅产业园项目，将成为当地军民和学生参观学习的主阵地，发挥基地的国防教育宣传作用，营造全民国防教育的浓厚氛围，通过创建第五批省级国防教育基地工作，普及国防知识，弘扬社会主义核心价值观，在增强全民爱国主义观念中发挥应有作用。

八、项目联系人：

联系人：贾盛

联系电话：13293344888

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洗马林城墙抢险加固项目

一、项目名称：洗马林城墙抢险加固项目

二、谋划单位：张家口市万全区文化广电和旅游局

三、项目建设地址：张家口市万全区洗马林镇洗马林村

四、项目建设规模及内容：对全国重点文物保护单位洗马林城墙进行抢险加固修缮

五、项目总投资及资金来源：总投资700万元，资金来源为上级资金

六、项目建设年限：2023年

七、经济效益和社会效益：该项目可有效实现文物的保护作用，更好的提高人们对文物的认识。符合国家打赢脱贫攻坚的战略部署，符合张家口市和万全区经济发展规划，也符合万全区"一核六园"中建设西北部乡村特色生态旅游片区的发展规划。

八、项目联系人：

联系人：侯玲

联系电话：15233236099

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孔家庄镇利民体育场气膜场馆

建设项目

一、项目名称：孔家庄镇利民体育场气膜场馆建设项目

二、谋划单位：张家口市万全区孔家庄镇人民政府

三、项目建设地址：张家口市万全区孔家庄镇

四、项目建设规模及内容：在京张体育文化公园内，在原设计方案基础上，结合区域实际特点，利用气膜馆跨度大、建设周期短、节能环保、性价比高等特点，将原全龄体育创客活动区重新规划设计为气膜场馆，建设内容分为室内和室外项目，室内项目包括气膜游艺馆、气膜轮滑馆、气膜多功能馆，室外项目包括滑板、攀岩、儿童障碍越野、飞盘、独轮车、腰旗橄榄球等。气膜游艺馆场馆尺寸：70mx70m，馆内设置各类儿童游艺设施和老年人门球场地，主要针对人群为18岁以下儿童和青少年，考虑代理监护人的活动设置老年人门球场地。气膜轮滑馆场馆尺寸：70mx110m，主要设置轮滑球、花样轮滑、速度轮滑、大众化轮滑等项目。气膜综合馆场馆尺寸：140mx85m，为多功能馆，以5人制足球为基础（20mX40m或25mx45m），实现篮球、排球、匹克球、室内儿童障碍（斯巴达）等多种用途交叉实施的综合性场馆。

五、项目总投资及资金来源：气膜游艺馆、气膜轮滑馆、气膜多功能场馆建设成本分别为：2445万元、3610万元、4930万元，合计场馆建设成本（不含项目水电暖、土方、馆外工程等）1.1亿元，资金来源贷款及申请上级资金。

六、项目建设年限:2023年-2025年

七、经济效益和社会效益：项目运营期内年平均利润总额1007.44万元，年平均税后利润755.58万元，年利税251.86万元，项目具有较强的盈利能力。建设完成后可直接带动就业200人，带动经济社会效益大幅增长。张家口京张体育文化公园是加快建设京张体育文化旅游带与发展“后奥运”经济结合起来的一项重点工程。项目建成后，有效实现全龄、全季体育活动，也是市民外出郊游的又一新的选择。

八、项目联系人：

联系人：王海燕

联系电话：13643347284

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孔家庄镇湿地公园建设项目

一、项目名称：孔家庄镇湿地公园建设项目

二、谋划单位：张家口市万全区孔家庄镇人民政府

三、项目建设地址：张家口市万全区孔家庄镇镇域洋河北岸

四、项目建设规模及内容：洋河拥有天然的资源优势，依托洋河水资源，便利的交通、逐步改善的生态环境、新修的骑行便道等优势，让洋河北岸更有发展空间。据此谋划在孔家庄镇镇域洋河北岸占地1万余亩，建设湿地公园1个。协同义兴堡村花卉市场、蔬菜种植基地等发展集观光旅游、休闲采摘、亲子娱乐、健身运动为一体的旅游片区。随着马连堡华北应急救援中心、逯家湾融合片区、南环路拓宽等一系列工程的实施，该区域必将形成康养之城、生态之城、智慧之城、未来之城。

五、项目总投资及资金来源：计划总投资2.5亿元，资金来源为中央、省级扶持资金。

六、项目建设年限:2023年-2025年

七、经济效益和社会效益： 湿地公园的建设，是推进“首都两区”建设的重要举措，项目建设完成后可直接带动义兴堡村、马连堡村、逯家湾村、朱尾庄村、张杰庄村5个洋河周边村庄群众就近就业，带动经济社会效益大幅增长。建设湿地公园将对改善环首都水环境质量，提升洋河水质，保护当地湿地生态系统，提高区域生态环境质量起到重要作用，既有利于调动社会力量参与湿地保护与可持续利用，又有利于充分发挥湿地多种功能效益，达到保护湿地生态系统、维持湿地多种效益持续发挥的目标。

八、项目联系人：

联系人：王海燕

联系电话：13643347284

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丰胜庄村田园综合体项目

一、项目名称：丰胜庄村田园综合体项目

二、谋划单位：张家口市万全区郭磊庄镇人民政府

三、项目建设地址：张家口市万全区郭磊庄镇丰胜庄村

四、项目建设规模及内容：郭磊庄镇丰胜庄村田园综合体项目围绕乡村旅游现代农业采摘、共享农庄、体验民俗等，打造吃喝玩乐一条龙服务,一是计划在丰胜庄村南白郭线路东，建设大棚400亩，其中第1期西红柿种植100亩50个大棚，第2期150亩果棚加池塘，第3期150亩果棚加池塘；二是将丰胜庄村村委会办公楼的场地建筑出售或者外包经营，成立敬老院，丰胜庄村委会现有建筑约1000平米，一期将进行建设改造，二期再建设1500平米，创立符合规范的敬老院；三是依托“合作社+基地+农户”，将鲜豆角加工成豆角干丝，土豆加工成土豆片干，着力培植壮大农产品初加工产业；四是发展民宿旅游，开小酒坊、豆腐坊及特色餐饮。

五、项目总投资及资金来源：项目总投资约8000万元，拟引资，可分期投入,合资、独资均可。

六、经济效益和社会效益：（1）满足人们日益增长的休闲旅游的服务需求，促进休闲旅游服务行业的快速发展，促进河北省张家口市万全区郭磊庄镇区域经济发展，增加税收，培育新的经济增长点；（2）直接提供200个就业岗位，间接带动就业岗位100个，促进社会就业机会，实现社会和谐稳定发展；（3）在给企业带来巨大利益的同时，可加快企业结构调整，促进产业升级发展，全面提升企业技术水平，增强企业综合竞争力。

该项目的建设符合河北省十四五规划的政策要求，实现了社会效益和经济效益的和谐统一。该项目的提出不仅与国家政策和区域扶持及鼓励发展的行业政策相符合，更具有良好的发展前景，有利于当地休闲旅游服务行业结构的调整和升级，对带动当地周边产业的发展和增加居民的收入、增加就业岗位起到积极作用，同时也能在一定程度上促进当地经济的良好快速发展，综合效益十分明显。

七、项目联系人：

联系人：赵燕云

联系电话：0313-4832156

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亚雄数字农业+冷链物流园项目

一、项目名称：亚雄数字农业+冷链物流园项目

二、谋划单位：河北亚雄现代农业股份有限公司

三、项目建设地址：张家口市万全区郭磊庄镇，距离京藏高速郭磊庄出口南200米处。

四、项目建设规模及内容：该项目位于张家口市万全区郭磊庄镇，距离京藏高速郭磊庄出口南200米，距离市区30公里，东距崇礼滑雪基地70公里。京包铁路、11O国道横贯东西，北有京藏高速、207国道、郭花公路，依城傍路、联接晋、蒙、京津交通便利。

该项目依托亚雄现代农业已有产业园区，拟升级筹建以“数字农业、智慧科技、冷链物流”三位一体的现代高科技综合农业产业园区。将引入农业作物环境信息、传感器多回路智能控制器、节水灌溉控制器、水肥一体化等技术产品，提高温室智能化管理水平，建立作物氮素快速信息获取技术，微型气象站、土壤墒情监测仪、虫情测报仪等内容的智慧农业系统，精准采集农田作物信息，在APP端自动实现数据解读，与专家实时沟通交流，专家则根据回传数据远程指导，给出管理建议，把园区发展从“靠经验”转变为“靠数据”。通过建立农业信息化服务，利用现代信息技术手段，实现农业数字化管理，实现农田托管的高效管理，构建全新现代农业服务体系。

同时，为扎实推进蔬菜基地建设，大力发展“自然、生态、绿色”蔬菜，提升蔬菜产业辐射范围，构建蒙晋—万全—张家口—京津食品冷链安全通道，亚雄拟在园区筹建冷链物流系统，扩建冷库库容及物流运输车队，达产后可形成生鲜食品年10万吨的储藏加工能力。冷链物流园区将实现服务市区、链接郊县的现代物流枢纽功能，把万全建设成为保障京津冀晋蒙农产品供应的重要基地。

该项目完成后，亚雄园区以将以数字农业种植、农产品加工和冷链食品物流为核心，升级善加工、贸易、集散、多式联运优势功能。以冷链通道连接内蒙、山西、张家口、京津冀广阔市场，打造现代化大型冷链物流综合服务平台，营造未来产供销一条龙蔬菜产业化经营体系。

五、项目总投资及资金来源：项目拟总投资7350万。拟定一期4100万元，二期3250万元。自筹3500万，拟引资4000万。

六、经济效益和社会效益：园区现有蔬菜供给立足于京津冀市场，以育苗、种植等形式拉动优质农产品订单基地3万多亩，带动2万余农民稳定脱贫。每年从订单农户收购各类蔬菜、糯玉米近4.5万吨，每户每年增收6000多元，带动8000多户农民脱贫。其中农产品销售数量的70%供应北京市场，10%供应京外市场，20%用于深加工。供应量逐年增大，市场份额等比例提升。加之不断拓展地外阜市场，如内蒙、山西等地，需要与农业种植深度融合、解决农业实操问题的智能化精准作业装置，解决生产效率低，生产成本高的问题。智慧农业是农业的根本出路，国家在智慧农业和智慧农业产业化上给予了更多的政策扶持。该项目符合国家政策，具有前瞻性，根据财务分析，经济效益好，充分可行。

通过数字农业及冷链物流基地建设，可带动周边农民建设2000亩以上基地2个，5000亩以上基地10个，500亩以上基地10个，300亩以上基地20个，形成一大支柱产业。数字农业及冷链物流基地建成后，到2026年，总产蔬菜将达6万吨以上，商品率达到90%，初级产品销售收入达到4亿元以上，总产值5亿元。在基地生产区域，人均种菜年收入可上万元，规划建设区域内乡镇、街道农村人口每年户均增收10000元左右。

七、项目联系人：

联系人：李恩萍

联系电话：13831366601

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宣平堡乡蔡家庄村玫瑰小镇项目

一、项目名称：宣平堡乡蔡家庄村玫瑰小镇项目

二、谋划单位：张家口市万全区宣平堡乡人民政府

三、项目建设地址：张家口市万全区宣平堡乡蔡家庄村

四、项目建设规模及内容：该项目位于张家口市万全区宣平堡乡蔡家庄村，距离张家口市12公里，万全古城6公里，孔家庄县城6公里。现有退耕还林绿化玫瑰400亩。村委拟筹建以“文化休闲、梅瑰采摘加工、生态康养”三位一体的生态涵养型休闲示范区，并创新探索符合国情的项目管理服务。根据我村现状和景观资源分布特点，结合景区性质和功能分区原则，将区域划分为三大功能区，即生态保育区、核心景观区和管理服务区。400亩玫瑰全部为生态保育区，以现有群落为主，最大限度地保护自然环境。另将蔡家庄村民委员会院落和房屋利用为管理服务区。将把经过挑选和试种的适玫瑰品种纳入到整个景区的景观绿化和生态涵养中，藏富于林。在科学绿化，有效提高绿化率的基础上，提升整个景区的生态与文化内涵，发扬中医文化，壮大旅游产业，拓展服务模式，探索民营资本进军建设以青山绿水为目标的新型绿化产业。

五、项目总投资及资金来源：项目拟总投资5000万。一期3000万元，二期2000万元。拟引资。

六、经济效益和社会效益：村委将以经济手段，秉承产研一体，种养一体，药绿一体，上下一体，收保一体，政经一体的六个“一体”立足方针，坚持产业文化，生态文化，风俗文化“三文”融合的可持续发展之路，创新品牌发展模式，输出管理方略，使这种由传统绿化加玫瑰种植相结合的新型经济林成为可行的长效投资渠道。进军建设以青山绿水为目标的新型绿化产业。村委在景区建设过程中，将始终依托当地群众，坚持“短期扶贫靠植树，中期扶贫靠护林，长期扶贫靠产业”的原则，带动周边地区稳定致富，为地方产业增加实质性内涵。实施“山水林田路居”综合治理，实现生产、生活、生态的科学统筹。“玫瑰小镇”通过招商引资的形式，按照公司+基地+农户的方式，建成了玫瑰花海、海棠园、休养园，并利用改造后的空闲房屋，以度假村的形式及业态培育出租房屋200余户，新增就业岗位3000多个，带动贫困户239户400人左右。此次开发的景区共涉及林区400亩，现状森林覆盖率仅36%，其中海棠400亩，藏富于林，使得传统林场的物种多样性得到提高，助力张家口“二区”战略实施。并且该项目建设符合国家和当地产业政策规划，响应国家政策，高度重视长城国家文化公园建设、乡村振兴的国家战略；积极响应国家提出的促进振兴发展的号召， 造福人类健康的远大目标。

项目建成后，预计每年可实现玫瑰销售和旅游门票、名宿等收入300万元左右。

七、项目联系人：

联系人：李春宝

联系电话：15830380880

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宣平堡乡霍家房村康宁湖

乡村旅游项目

一、项目名称：宣平堡乡霍家房村康宁湖乡村旅游项目

二、谋划单位：张家口市万全区宣平堡乡人民政府

三、项目建设地址：张家口市万全区宣平堡乡霍家房村

四、项目建设规模及内容：该项目占地面积约为500亩，投资建设了林下产业养殖区、康宁湖游乐中心、垂钓中心、高端生态联栋智能大棚区、蔬菜大棚区、育肥羊养殖区、自动化鸡舍、饲料库（饲料青贮）机房等基础配套建设内容。

五、项目总投资及资金来源：项目计划总投资3700万元，拟引资。

六、经济效益和社会效益：（一）企业采取的产业化经营模式，我公司采取企业+自建基地，企业+农民合作社+农户，企业+养殖园区+农户等多种产业化经营运行模式，到目前为止取得了良好的经济效益和社会效益。（二）企业与农户利益联结方式，我公司与农户采用合同制（订单）方式进行合作。（三）辐射带动基地和农户增收情况、社会效益、经济效益和生态效益等示范园区辐射周边1.6万亩种植面积，带动农户3000余户，带动每年面向社会提供890个就业岗位，人均收入增加20000元左右，集社会效益、经济效益、品牌效益为一体，成为万全区高端生态农业旅游示范基地。

项目建成后，预计年营业额可达3千万元左右，按照百分之二十的利润额，年收入可达600万元左右。

七、项目联系人：

联系人：范进平

联系电话：13831304960

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宣平堡乡旧窑子村康养休闲

中心项目

一、项目名称：宣平堡乡旧窑子村康养休闲中心项目

二、谋划单位：张家口市万全区宣平堡乡人民政府

三、项目建设地址：张家口市万全区宣平堡乡旧窑子村

四、项目建设规模及内容：该项目占地60亩，总建筑面积8000平米，主要以康养文旅民宿为主，打造集养生养老、医疗护理、康复理疗、健身休闲、旅游度假、餐饮娱乐为一体的大型中、高端养生养老综合体。

五、项目总投资及资金来源：项目基建总投资约3500万元，拟引资。

六、经济效益和社会效益：项目建设符合万全区土地和建设总体规划，已列入批准范围。旧窑子村地处万全区最东边，地理位置优越，交通便利。西距区政府5公里，紧邻张家口市高新产业区，东邻张家口市经开区，距高铁站仅5公里。南临110国道，张石高速张家口南出口，京藏高速，张呼高铁等交通要道。村辖区居民区有溪山美地小区，左庭右院小区，众信首府小区，海棠里小区，鸿福苑小区。住满约8000户。现在村内路、水、电、热、通讯等公用设施全部配套到位。随着我国经济社会的发展，人民生活水平的提高，国民对于健康和身体素质的提升需求不断增强，同时我国将步入老龄化社会，老龄化日夜加剧。这些都为康养服务提供巨大的市场，发展空间巨大。

该项目建设的有助于提高健康与养老服务业的服务水平，有助于保障人们的身心健康，有助于提高健康与养老的社会化程度，从而促进整个社会化水平和质量的提高。健康与养老服务业是个劳动密集型产业，大量的劳动力就业，有助于降低失业率，有利于社会的安定和谐。

七、项目联系人：

联系人：高建新

联系电话：15133369999

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宣平堡乡南李家庄村生态康养

福利项目

一、项目名称：宣平堡乡南李家庄村生态康养福利项目

二、谋划单位：张家口市万全区宣平堡乡人民政府

三、项目建设地址：张家口市万全区宣平堡乡旧窑子村

四、项目建设规模及内容：该项目在南李家庄村民主路北一侧，占地面积约30亩，（其中包含多样老年公寓、老年大学、特色餐饮服务、老年娱乐活动中心、医疗服务中心）项目以老年人住宅为主，集体休闲、娱乐、度假。依据老年人生理和心理需求，作为老年人养生养心、养性、养情地方。

五、项目总投资及资金来源：项目预估投资2000万元，拟引资。

六、经济效益和社会效益：经济效益：（一）简单的效益分析：服务中心拟建床位200张，按年入住率70%计算，按自理老人每月六百元计算，预计可收入100万元左右，家政服务、培训等可收入十万元左右，年收入110万元。费用:员工工资30人，40万元，低值易耗品水电费厨房成本40万元，管理费办公费8万元，房屋租赁费12万元，年费用88万元，年实现利润22万元。（二）就本村分析，南李家庄村，户籍人口410人，常住人口412人，经统计全村中老年比例占65%以上，逐年递增，全村60岁以上老人均领取失地养老金，并且都处于子女多数不在身边或独身子女，本村也将占据养老院一定的入住比例。再加上村周围小区入住率的提高，高层楼对老年人生活出行的不便及与子女生活在一起生活方式不同，也将占一定比例。（三）可以借助本村一部分非专业劳动力，比如，保洁员，食堂用工等，大大减少一部分人工成本。以及村内配备老人活动场所，可供长期使用。

社会效益：（一）解决老龄化社会问题的需要，随着人口老龄化的来临，老年人的问题已经成为一个世界问题，同样也是我国面临的问题。目前中国现有的各类养老机构，大部分条件简陋，缺少完备的服务设施，即便如此，我国养老设施仍然无法满足巨大缺口需要，现代社会是高速发展时代，好多年轻人都在外地打工，无法及时陪伴老人身边，也使这个问题更加凸显，面对诸多养老问题，传统养老方式已不能适应老龄化社会要求，我们必须采取有效的应对措施。（二）构建和谐社会的需要，党中央、国务院发出构建和谐社会的号召，如果老龄化问题解决不好，和谐社会的目标就难以实现。尊老爱幼是我们中华民族的优良传统，创建南李家庄村生态康养福利院，也将会为孤寡老人等提供了一个“老有所养、老有所学、老有所为、老有所乐”的好场所，不仅使老年人的晚年生活丰富多彩、快乐幸福，也为孤寡群体提供一个温暖幸福的大家庭，使其在这个充满爱和温暖的大家庭里快乐生活。这必然对构建和谐社会起到积极的促进作用。（三）加快社会福利事业发展的需要，此项目实施后将彻底改变原有的敬老院设备陈旧、环境较差等这一现状，将扩大收养、收治规模，完善效劳功能，亮化美化生活环境，切实解决万全区内弱势群体生活困难，充分发挥社会保障作用，更好地履行“上为党和政府分忧，下为人民群众解愁”的效劳宗旨。作为我区一所规模较大的综合性社会福利机构，将在自治区社会保障体系中发挥较为重要的作用。

七、项目联系人：

联系人：张艳娇

联系电话：13784580846

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宣平堡乡亲子农场观光园项目

一、项目名称：宣平堡乡亲子农场观光园项目

二、谋划单位：张家口市万全区宣平堡乡人民政府

三、项目建设地址：张家口市万全区宣平堡乡霍家房村

四、项目建设规模及内容：项目占地约200亩，在霍家房村西南原金钰龙采摘园为基础，新建车厘子采摘大棚12个，总投资500万元。建设内容：车厘子采摘区，梨果采摘区、垂钓露天影院、室外露营地、小动物观光园等。

五、项目总投资及资金来源：项目总投资500万元，资金来源社会资本投入。

六、项目建设年限: 2023年

七、经济效益和社会效益：项目建成后可以带动霍家房村乡村旅游发展，同时可以为周边村解决50人作用的务工。

八、项目联系人：

联系人：范进平

联系电话：13831304960

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高庙堡乡田园综合体项目

一、项目名称：高庙堡乡田园综合体项目

二、谋划单位：张家口市万全区高庙堡乡人民政府

三、项目建设地址：张家口市万全区高庙堡乡

四、项目建设规模及内容：该项目依托万亩退耕还林地、全乡境内防火通道及全乡地理、地貌和生态优势，结合黑石堰村现有旅游资源、绿奥蔬菜产业园、车厘子种植产业、西瓜种植产业、高庙堡村酒文化、於家梁村羊肉美食等，谋划打造以越野车穿越赛道场地为核心，包含摩托车、卡丁车、山地自行车、冰雪运动、户外拓展、真人 CS、露营、采摘、垂钓、餐饮、民宿、特色商业街等项目的全产业链特色体育文化旅游融合的田园综合体项目。

五、项目总投资及资金来源：项目总投资2亿元。

六、经济效益和社会效益：目前已与河北野人体育文化发展有限公司对接并进行了实地调研，相关专家给出了指导性意见，出具调研分析评估报告，认定本项目可以填补京津冀地区没有大型固定的越野车运动穿越赛道场地的市场空白，成为京津冀区域最大的拥有最丰富越野车穿越赛道场地的田园综合体项目。此项目具有收益率高、回报快的特点，项目建成年营业收入可以达到上亿元，是一个非常优质的体育文化旅游产业融合投资项目，必将对万全区经济社会发展起到重要推动作用，为京张体育文化旅游带建设做出巨大贡献。

该项目建成后，预计各项目年收入分别为:餐饮垂钓休闲区 95 万元、民俗居住区 55 万元、徒步观景区 18 万元、杏花摇滚音乐节1200万(400x3万，仅门票)、越野卡丁车活动区 100 万元、真人CS区50万元，合计 1563 万元。(汽车越野拉力赛场待确定经营模式后再估算其收入情况)本项目，串联我乡区域内各文旅资源及产业资源，集文化、旅游、餐饮、体育等多功能休闲娱乐方式与一体，务必成为高庙堡乡的新亮点、新名片，对促进我乡产业融合及区域经济发展具有很大的影响力、带动力，极大的巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村振兴的有效衔接，同时辐射我乡周边区域经济共同发展。

八、项目联系人：

联系人：王晓芳

联系电话：15081341456

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北沙城乡民宿旅居田园

综合体项目

一、项目名称：北沙城乡老龙湾村民宿旅居田园综合体项目

二、谋划单位：张家口市万全区北沙城乡人民政府

三、项目建设地址：张家口市万全区北沙城乡

四、项目建设规模及内容：该项目规划占地180亩，总投资9000万元。建设内容：民宿、旅客中心、公厕、停车场、木屋、星空帐篷、彩灯、餐饮及相关康养休闲的配套设施。

五、项目总投资及资金来源：总投资0.9亿元，资金来源贷款及自筹，项目进展整个工程计划四年分两期完成，其中2023年投资3000万元，剩余3年每年2000万元。一期争取上级资金3000万元，2023年开工建设，将于2024年底将民宿、旅客中心、公厕、停车场、木屋、星空帐篷等建设完成。二期将于2025开工建设，2026年底全部投入使用。

六、项目建设年限:2023年-2026年

七、经济效益和社会效益：项目的建设可充分利用现有优良自然条件吸引外地客户，并与当地农户合作推广当地特色农副产品（河蟹、特色水稻、糯玉米），对外宣传万全区并带动当地农户共同致富。利用优质的天然池塘打造宜居康养休闲基地，以项目为中心辐射周边旅游景点，利用项目旁农田发展特色农业田园体，可显著促进当地及周边地区产业整体水平的提升，带动地方经济和社会的全方面发展，在稳定脱贫成果，助力康养实现乡村振兴方面发挥巨大作用。建成后可实现年销售收入超百万元。

八、项目联系人：

联系人：马震宇

联系电话：15028395551

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古泉牌矿泉水开发项目

一、项目名称：古泉牌矿泉水开发项目

二、项目谋划单位：张家口市万全区君威林牧生态有限公司

三、项目建设地点：张家口市万全区北沙城乡

四、项目内容与建设规模：项目内容：张家口市万全区君威林牧生态有限公司（张家口明德山生态庄园有限公司）位于京津冀交界处的阴山山脉脚下的洋河三角洲，地处乌、大、张一小时经济圈（万亩杏林深处）。公司（庄园）内曾有一眼古泉，常年流淌着清澈甘甜的泉水，是周边村庄酿造、烘烤、饮用的上佳好水。泉水还滋润着临近的农田，种植甘甜美味的瓜果蔬菜，留下美好传说。2013年初，庄园（庄园）聘请张家口水利专家，寻找古泉方位，按照古泉水脉设立井位，成功打出水量充沛（日产水1500吨）、水质优良（珍稀矿泉水）的深水井。目前，开发项目水质论证报告、取水许可证、建设用地等证照俱己办妥，项目己备案。

建设规模：(1)建设用地：20亩；(2)土建面积：2550平米；(3)附属工程：500万元：(4)设备：500万元；(5)生产规模：矿泉水年产量2万吨。

五、计划总投资及资金来源：项目总投资5000万元，其中建筑工程500万元，设备投资500万元，流动资金500万元，宣传广告3500万元。资金来源为政府投资及招商引资。

六、项目建设年限：2023年-2024年

七、项目效益：

(1)经济效益：按初步测算，项目建成后，矿泉水年产量2万吨，实现产值6000万元，完成利税为1200万元，利润率为20％。

(2)社会效益：可实现周边村民30人就业，并带动包装、运输的相关产业发展。

(3)健康效益：古泉牌矿泉水富含偏硅酸、锶等营养物资，经常饮用，可改普心脑血管、骨骼、皮肤等运行及新陈代谢，从而实现增强体质，延年益寿，提高生命质量的目的。

八、项目联系人：

联系人：张明

联系电话：13932304349

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“望山﹒杏花里”窑居酒庄项目

一、项目名称：“望山﹒杏花里”窑居酒庄项目

二、谋划单位：张家口市万全区旧堡乡人民政府

三、项目建设地址：张家口市万全区旧堡乡柳沟村

四、项目建设规模及内容：该项目占地约30亩，利用原有石窑洞32穴套改建设，建筑总面积2000平方米。建设内容：青梅酒酿生产线、酒香品鉴馆、酿酒体验馆、酒窖、杏花里特色酒吧、户外美食休闲营地、石窑特色民宿区、解忧书馆、种植（葡萄、杏果、西梅等果品）观光采摘区、旧堡特色文创产品、农特产品展览销售区、停车场，打造“朝与同歌暮同酒”为主题的乡愁文化网红打卡地。

五、计划总投资及资金来源：项目总投资1000万元，资金来源为政府投资及招商引资。

六、项目建设年限：2023年-2024年

七、经济效益和社会效益：

经济效益：旧堡历史文化背景深厚，自元代开始就有水果酿酒的历史。柳沟林果种植产业发达，“柳沟杏”享誉省市内外，有“花果之乡”的美称。项目投入运营后，可实现年收入100万元，其中酒品销售收益35万元、酒吧收益40万元、民宿收益15万元、民俗农特产品收益10万元，该项目符合乡村振兴战略部署，符合万全区“一核六园”建设西北部乡村特色生态旅游片区发展规划。

社会效益：乡愁文化是乡村旅游之魂，留住乡愁记忆，满足人民日益增长的美好生活需要，重现原生田园风光和原本乡情乡愁，该石窑项目从建设初衷上通过一种返璞归真、醉享田园的方式，以缓解城市化和工业时代的各种焦虑，并融入现代酒文化、书文化、民宿文化等元素，在产生情感共鸣的同时，增加效益价值，调动村民种植转型，促进村集体发展和果农增收，不断壮大柳沟林果产业和“柳沟杏”品牌知名度；可直接安置劳动力10人，辐射带动上百人临时就业；同时，以点促面不断丰富美丽乡村建设，推动乡村景观旅游产业发展，成为全乡乡村振兴的魅力推手。

八、项目联系人：

联系人：陈雪梅

联系电话：13933781160

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旧堡戏装文创产品研发制造产业链项目

一、项目名称：旧堡戏装文创产品研发制造产业链项目

二、谋划单位：张家口市万全区旧堡乡人民政府

三、项目建设地址：张家口市万全区旧堡乡旧堡村

四：项目建设内容及规模：万全区旧堡乡旧堡村是传统刺绣之村，具有深厚的刺绣文化。旧堡戏装制作技艺，被列为张家口市第二批非物质文化遗产。该项目占地面积3亩，建筑面积1500平米。建设内容：以戏剧古装手工刺绣为依托，建设研发培训中心1个，购置研发设备1套，新上生产线2条，新建展厅1个。

五、计划总投资及资金来源：项目总投资1000万元，资金来源为招商引资。

六、项目建设年限：2023年-2024年

七、经济效益和社会效益：旧堡戏装手工刺绣产业传承自今，蕴含着丰富的民族内涵和艺术价值，既是一门刺绣艺术，又是一项文化产业。匠心独具、精美无比的传统手工技艺，在机械刺绣的今天更显弥足珍贵，推动着旧堡戏装非物质文化遗产的可持续保护和传承。项目建成后，通过研发新的产品，拓展服装配饰、伴手礼、精品刺绣、代加工、代研发等市场，预计可实现年销售收入200万元，实现“指尖技艺”向“指尖经济”的升级，推动手工刺绣赋能乡村振兴。项目建成，可带动当地40名劳动力稳定增收，同时，可为附近乡镇手工业培训提供便利，将手工刺绣工艺做大做强，形成区域文化品牌，让优秀民族文化传承源远流长。

八、项目联系人：

联系人：陈雪梅

联系电话：13933781160

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白龙洞田园综合体项目

一、项目名称：白龙洞田园综合体项目

二、谋划单位：张家口市万全区北新屯乡人民政府

三、项目建设地址：张家口市万全区北新屯乡西部山区

四、项目建设规模及内容：该项目建设地点为张家口市万全区北新屯乡西部山区，万全区旅游公路西侧，主要包括宏慈洞景区、新河口古堡、高山台景区、白龙洞景区，与草原天路、万全卫城、洗马林古堡等景区相邻，计划分三期建设。项目区占地面积约12.8万亩，涉及新河口等7个行政村。主要建设内容包括：风电光伏走廊项目（70亩光伏、160兆瓦风电）、白龙洞景区改造提升项目、麻坪泉水业、游客服务中心（总建筑面积12000平方米）、古城河高标准农田改造3500亩及联排玻璃大棚项目、农家民宿项目、新河口村改造提升项目、新河口观光大道建设及景观提升（含路旁经济林改造提升）、云中森林卡丁车等9个项目。项目预计年接待游客3万人，年住宿接待12000人次，发电2亿度。项目与有开发森林山地经验的实体合作，预计建设年限三期10年。

五、项目总投资及资金来源：项目总投资160000万元，资金来源为申请债券。

六、经济效益和社会效益：随着京津城市群进一步集中，各地功能定位更加凸显，项目发挥我区区位及交通优势，做好京津集群城市的后花园，为城市居民提供短途游玩，排解压力的天然氧吧。同时当地良地的风光资源，已成功运营2处风电场，带动当地群众就业增收具有较好的效果。项目建成预计可向电网输送约2亿度清洁能源，可实际年收入7000万元，利税1500万元。同时还有停车场、民宿出租等收入和新增就业岗位100个，带动改造村庄7个，带动500人就业。

七、项目联系人：

联系人：马晓敏

联系电话：15030306628

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希湾部落特色观光旅游项目

一、项目名称：希湾部落特色观光旅游项目

二、谋划单位：张家口市万全区膳房堡乡人民政府

三、项目建设地址：张家口市万全区膳房堡乡上西湾村

四、项目建设规模及内容：该项目全域打造以民宿旅游作为一种新兴的旅游业态。打造特色精品民宿30套、农业观光采摘园280亩、散养基地200亩、农耕博物馆、垂钓、人民公社食堂、供销社、亲子娱乐等。

五、项目总投资及资金来源：项目由绿舍神农（北京）国际农业科技开发有限公司投资，项目总投资约0.5亿元。

六、经济效益和社会效益：一是采用“农户+合作社+企业”的旅游发展模式。企业以货币资金出资控股，上西湾村集体经济股份合作社以集体资源作价入股，再拿出和农户签定的房屋以及耕地协议与企业进行合作。二是合作社根据乡村旅游收入，按一定比例提取经营管理费用，作为日常经营管理费用的来源。按一定比例提取发展资金，用于合作社自身滚动发展资金的来源。按一定比例提取增资资金，用于将合作社做强做大。三是农户收入主要分为：1.直接收入：如劳务收入，农户以房屋、耕地出租形式（房屋是按每年1000元/间，耕地是按每年500元 /亩，合同期均为30年），非入股资源；2.分红收入：在合作社产生可分配利润中，按出资比例享受分红。四是待项目建成后民俗销售额预计430万/年，观光采摘园销售额预计560万/年，养殖基地销售额预计150万/年，餐饮及其它销售额预计260万/年，总收入预计可达到1400万元，税收约120万元，可带动就业人员40名。

通过数字农业及冷链物流基地建设，可带动周边农民建设2000亩以上基地2个，5000亩以上基地10个，500亩以上基地10个，300亩以上基地20个，形成一大支柱产业。数字农业及冷链物流基地建成后，到2026年，总产蔬菜将达6万吨以上，商品率达到90%，初级产品销售收入达到4亿元以上，总产值5亿元。在基地生产区域，人均种菜年收入可上万元，规划建设区域内乡镇、街道农村人口每年户均增收10000元左右。

项目建设对于提高居民生活水平，全面建设小康社会，将起着极大的促进作用。项目所在村环境优美，气候凉爽，以依托草原天路和紧临万全卫城的优势。是人们旅游、休闲居住的绝佳场所，该项目的建设可以有效提升本区域旅游景区品位和改善游乐条件，为发展旅游谋求更广阔的发展空间。项目经济效益和社会效益比较好，项目所需的各项建设条件均已具备，本项目可以顺利实施和达到预期投资建设目标，应积极开展实施经以上分析认证，该项目选址得当，规模合理，规划科学，建设方案可行，建设条件具备，资金来源可靠，具有较强的可操作性。

七、项目联系人：

联系人：李津春

联系电话：13831366601

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正北沟村花海民宿旅游综合体项目

一、项目名称：正北沟村花海民宿旅游综合体项目

二、谋划单位：张家口市万全区膳房堡乡人民政府

三、项目建设地址：张家口市万全区膳房堡乡正北沟村

四、项目建设规模及内容：该项目建设地点位于膳房堡乡正北沟村，利用村内46亩建设用地，建设乡村民宿及配套基础设施建设。

五、项目总投资及资金来源：项目总投资预计1200万元。拟引资。

六、经济效益和社会效益：该村地处于张石高速(野狐岭收费站)、207国道、草原天路东线入口、草原天路西线入口在此交汇。村北紧临苏蒙联军烈士陵园，村南口就是著名的张家口坝口重地野狐岭黑风口（野狐岭山脉东西贯穿正北沟）。近两年，因其神奇壮美的沿途风光被网民称为“中国式66号公路”的草原天路，在网络上声名鹊起，进而使众多自驾游游客蜂拥而至。项目建成之后，能够与草原天路、野狐岭、明代长城、苏蒙联军烈士陵园等景点形成互补，同时带动周边城市人口的高频次消费，带动旅游产业发展。

七、项目联系人：

联系人：袁贵峰

联系电话：16603138688

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洗马林欢乐果亲子农场二期建设项目

一、项目名称：绵羊农场青少年拓展研学基地。

二、谋划单位：张家口市万全区文化广电和旅游局

三、项目建设地址：张家口市万全区洗马林镇洗马林村

四、项目建设规模及内容：项目占地约10亩，建设面积约6000㎡，总投资120万元。建设内容：集生态休闲、特色餐饮、拍照打卡休闲 、开展研学教育、文化体验、户外运动、稻田露营：亲子水上游乐及民宿等多功能于一体的休闲生态度假之地。建设过程中，“以生态为先打造绿水青山、以古镇根脉传承文化基因、以产业发展助推乡村振兴”三大理念，致力于万全区西部旅游就融合战略下的文旅新地标。

五、项目总投资及资金来源：总投资280万元，自筹

六、项目建设年限：2023年-2024年

七、经济效益和社会效益：项目运营期内年平均利润总额50万元，年平均税后利润35万元，年利税15万元，项目具有较强的盈利能力。建设完成后首年接待人数保守预测为1万人，到第三年接待人数达到6万人次，可直接带动就业10人，实现助力周边精准扶贫，带动经济社会效益大幅增长。

八、项目联系人：

联系人：刘海强

联系电话：18631377688