有这么一项金融服务，全国只有几千个客户是拥有着数千亿级的资产，这就是神秘的家族办公室。今天就来给大家讲讲家族办公室到底是怎么回事，简单地跟你说家族办公室就是家族信托的顶配版本，它是家族财富管理的最高形态。你可以这么理解，家族财富管理的入门级工具是保险金信托，这个差不多是100万起步，升级版是家族信托需要1,000万起步，顶配版就是家族办公室，目前在国内需要一个亿起步，所以说家族办公室是妥妥的富豪专属财富管理工具。

家族办公室（Family Office），追根溯源，始于公元六世纪，是为国王管理皇家财富的专职机构。现代化的家族办公室，始创于19世纪中叶的欧洲，一些抓住产业革命机会的大亨将金融专家、法律专家和会计专家集合起来，专门研究如何管理和保护其家族的财富和广泛的商业利益。

为何富豪纷纷在新加坡设立家族办公室？

根据狮城新闻报道， 截至2020年10月，大约已经有200个家族办公室在新加坡管理着266亿新币的资产。比如，英国戴森电器公司创始人、海底捞联合创始人等，都在新加坡设立了家族办公室。

近日谷歌公司的联合创始人谢尔盖·布林（Sergey Brin）也宣布，将会把家族企业的亚太办公室设立在新加坡，并成立分支机构。

在考虑家族办公室的选址时，除了要知道哪些地方提供财富管理服务外，还要研究当地是否具备合适的条件，有利于维护家族利益。

新加坡拥有稳定的政治环境，而在申请商业经营执照、税务、信贷权利和投资者保障等，都拥有亲商的监管制度。此外，新加坡国家的法律框架清晰透明，加上各种各样的税务奖励计划，对于拥有跨境家族企业的家庭尤其吸引。

因此，考虑设立家族办公室，新加坡不失为一个理想地点。

新加坡家族办公室，新加坡房租不炒这个政策，其实引起了我们很多高净值客户的这样的一个关注政策。其实这一出对我们一些海外投资人士来说应该是比较吃亏的，海外买家在新加坡购房，从原先的20%的印花税一下子涨到了30%，无论你买几套对比一下，如果说我们有新加坡的PR或者是新加坡的护照，在新加坡购房是有一定的优惠，当然在这一次的政策调整下，本地人购房也是有一定的加码，在印花税上面购置第一套房产的话，首套房5%的印花税是没有任何的变化的，跟我们国内购房的一个成本是不相上下的，所以5%和我们海外人士的30%是有非常大的区别的。

除了在房产上面的一些税务优惠以外，其实我们新加坡居民在其他的一些个人所得税和企业所得税上面也是有非常大的这样的一个优惠的个人所得税最高的税率是在22%。可以我们来对比一下，中国是在45%，我们再来对比一下企业所得税，中国的企业所得税最高的税负率是在25%，而新加坡最高的一个企业税负率是在17%，我们来讲美国联邦的所得税是在15~35%左右，在这基础之上收税还要再收额外的4%~12%，英国的最高的企业所得税税率是在19%，纵向比较来看，新加坡的一个企业税负率已经是非常低了，但是除此之外，新加坡的家族办公室企业所的税税率是0，

讲这个之前我们来看一下2021年刚刚新鲜出炉的新加坡富人排行榜，其中有9位都是华人卖火锅的张勇夫妇，迈瑞，医疗的李希廷李总，东海集团的李晓东，李总怎么都姓李，除了卖火锅的张总以外，还有卖西城气的戴老板也到新加坡来成立了家族办公室，还有一位更大的老大哥，全球最大的对冲基金桥水基金的创始人Rio大力。

Radio也同时宣布了他将进军新加坡，成立他自己的家族办公室，其实香港和新加坡一直在我们高净值客户心目当中是一个非常好的金融CP，但是这几年大家都知道经过香港的这一波骚操作，新加坡抓住了一个非常好的机遇，新加坡家族办公室的税收减免计划，慢慢的成为了富人的什么？成为高净值客户的香饽饽，好成为了高净值客户的香饽饽，一跃成为了富人首选的私人银行家族办公室的设立中心。

接下来我们就讲一下什么是新加坡的家族办公室木门简称叫sfo，并购family office，三一家族办公室，我拿我自己家族的资产放到新加坡，并且有我信任的人包括我自己来打理我，个人家族之间的资产，不可以打理其他家族的资产，单一的家族办公室可以分成两类，13叉管理的是5,000万新币的资产，13管理的是500万新币的资产，对于新加坡家族办公室我需要成立两家家公司，一家是我的基金公司，一家是我的基金管理公司，也就是我所谓的新加坡的家族办公室，专门打理我基金公司这边的资产，那么在基金公司里面我们可以放什么东西？

金融资产，银行的理财企业的股权，境外的一些股权的资产保单，也可以放我们的固定资产，海外的一些房产，这4部分的资产，原则上在新加坡一般都是要另请，专业的人士来管理的，在我的家族办公室里面，其中可以是我聘用的专业人士，也可以变成是我自己打理这部分资产，因为我在家族办公室为我自己打工，所以我可以向新加坡的人力资源部门去申请一个新加坡的一批所为我们的公工作转正。

我也可以帮我的家人申请新加坡的第一批工作，也就是意味着我在新加坡的家族办公室为我自己的资产打工，同时我可以带着我的家人和孩子自由进出新加坡，我在新加坡工作生活，并且学习通过家族办公室对我这部分资产的一个运营，我每年会有一定的收益，在金融架构之下都是免税的，在这个游戏规则之下，我也要对新加坡做出一定的承诺，我必须在我的家办公室每年消耗20万新币等于100万人民币的费用。

其中包括聘请专业人士的费用，租赁办公室的费用给我自己发工资的一些费用，其实在这个框架之下500万新币的一个收益是完全可以看拔掉我这20万金币的成本的 ，新加坡的辟芽这几年想要得到并不容易，但是在新加坡家族办公室的框架之下，我们的申请人最快可以在两年之内就去申请新加坡的PR当然要看你为新加坡做出多少的贡献，你投资多少的资金在那边，你聘用了多少新加坡当地的员工来为你服务，烦死了啊，但是总比没有机会好吧？

家族办公室未来的发展趋势

家族办公室对家族信托、慈善信托财富管理有着天然优势，家族办公室在投资领域的优势主要体现在其投资经验沉淀积累、综合化的资产配置能力、境内外资产配置的能力。家族办公室有着更为专业、独立的投资判断与策略，不会受到受托人的约束。

未来独立的家族办公室会有广阔的发展空间，中国第一代富人已到达退休年龄，财富传承已成为首要需求。专业的财富管理，意味着顶层架构设计、资产专业化投资，可确保财富长期保值增值，不被通货膨胀所蚕食。

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