“哪些项目更有发展潜力？”“如何让项目拿地即动工成为常态？”连日来，三水工业园区管委会的工作人员研究政策、实地调研、召开相关会议，忙碌不停。

一项项工作都在透露出一个信息：随着佛北战新产业园纳入广东省大型产业集聚区，三水正抢抓作为核心起步区的黄金发展期，推动优势产能“走出去”，加快高端项目“引进来”，打造战新产业集聚圈，为“再造一个产业新三水”注入新活力。

“基本每天都有新项目前来咨询接洽。”三水区工业管委会主任陈玉虎透露，除了前期已经落户的广东医谷·云东海生命科学园和朗华工业供应链智慧园两个超百亿的项目外，目前云东海生物港储备产业和科技服务项目50多个、意向投资总额超210亿元。首期基础设施项目也将在春节后开工建设，招商引资“热土沃地”的磅礴蓝图正在蓄力擘画。

投资100亿元的广东医谷·云东海生命科学园项目“拿地即开工”，图为项目效果图。 部门供图

厚植载体新优势

多渠道招商引资

抢抓发展机遇，如何让“规划图”变为“实景图”？三水的答案是通过做实三水工业园区管理委员会，抽调精兵强推进园区各项工作，科学、高效推进佛北战新产业园区建设；市、区国资联动负责园区开发建设云东海生物港，探索出加快佛北战新产业园加快发展新模式。

佛北战新产业园三水片区规划面积235平方公里，涉及西南街道、云东海街道、白坭镇、乐平镇、芦苞镇、大塘镇6个镇街。值得一提的是，每个镇街的工业园区都有可开发的连片载体空间，随着相关基础配套设施配套逐步完善，将掀起战新产业集聚、集约、集群发展的新一轮热潮。“这让我们对未来5年再造一个产业新三水充满信心。”陈玉虎说。

目前，三水正全力推动核心起步区云东海生物港建设，通过聘请国内高水平规划机构编制园区产业规划、概念规划、控制性详规和城市设计，并启动防洪排涝、电力、交通、污水、智慧园区、绿色能源等专项规划，明确了云东海生物港的发展目标、细分赛道及空间布局。此外，已完成园区首期基础设施及科创中心等项目前期工作，春节后将正式开工建设。

为推动项目加速落地，形成产业“增量”新势力，三水还瞄准优质大项目主动出击，全力做好用地、用能、用工、资金等要素保障，确保项目周周有新进展、月月有新面貌。截至目前，云东海生物港成功引进投资总额超百亿元项目2个，储备产业和科技服务项目储备项目50多个、意向投资总额超210亿元。其中广东医谷·云东海生命科学园项目实现拿地即开工。

瞄准国内前沿科技

强链补链筑巢引凤

搭载平台，拓宽渠道，才能促进招商引资高质量发展。

据了解，按照市制定的佛北战新产业园产业总体规划，深化各片区产业规划，三水已完成云东海生物港、水都食品饮料基地、云东海电子信息产业园产业规划，目前正在编制白坭聚龙湾智能装备产业园、乐平大同湖科技产业园、芦苞高端装备制造产业园、大塘新材料产业园产业规划，精准定位园区发展方向。统筹编制各镇街园区空间规划、控制性详细规划，一园一策，谋划园区开发方案。

佛北战新产业园总体规划。 部门供图

察势者智，驭势者赢。东风已至，三水将乘势而上。于内，强化抱团协作发展，实现资源共享、优势互补、错位发展；于外，则是发挥各自优势，主动出击，以更高水平的开放促进高质量发展。

接下来，三水将坚持多方投入模式，积极引导国资、撬动社会资本参与园区建设，同步利用好上级专项资金，以大投入促进园区大发展。与此同时，按照“市级统筹、区为主体、部门协同、市区联动”的工作要求，建立“用好省市资源，强化区级统筹，保持镇街活力，社会广泛参与”的招商引资新机制，按“4+2”产业方向组建6个专业化招商队伍，实现“队伍专业化、工作程序化、资料标准化、管理智能化、服务管家化”，提升全区招商引资水平，促进佛北战新园高质量发展。

增量“新势力”与存量“链主型”企业项目的增资扩产在带来资金、技术、人才等创新资源的同时，也为三水培育战略性新兴产业、推动传统产业转型升级、构建现代化经济体系提供了新动能。

“我们还希望能够在科技公共服务平台以及资本招商等方面有所突破。”陈玉虎表示，三水还将结合“4+2”产业集群的打造，瞄准创新驱动，聚焦动能培育，引进培育起高水平的研发平台，突出未来产业链上的重要环节；用活用好市区国资平台，提升资本对产业的支撑水平。

【撰文】李周秦 王伯乐 三宣

【作者】 李周秦

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端

来源：南方+ - 创造更多价值