5月8日，独家获悉，居然之家（000785）近期开始调整物业管理费，较此前上涨约0.5元/㎡/天。商户们抱怨连连，称“生意惨淡，此举无疑是雪上加霜”。

在北京居然之家北五环某线下卖场。多位商户透露，目前该门店内长期租住商户的租金+物业管理费综合费涨价后已达7元/㎡/天，如果是新门店入驻，则将按照租金7元/㎡/天，物业管理费1元/㎡/天进行收费。以面积为100㎡店铺为例，此次涨价将为商户增加约每月1500元的物业负担，一年新增加的物业费达18000元。

对于物业管理费上涨一事，致电已有商家明确表示“发生涨价”的居然之家线下门店问询，但相关客服人员回应称——“不清楚价格情况，会安排专业人员复电解答”，但截止发稿，未收到居然之家该门店人员的答复。

多名商户表示，“现在的门店，如果只按照商场自然流量带来的营收计算，在除去租金、物业费以及人力成本之后，完全是赔钱的。”有商户直言，目前居然之下线下卖场自然流量带给他的营收，仅占整体营收的30%左右，其他70%的营收，还得靠自己的资源以及渠道能力等获得。

居然之家近期发布的2022年财报显示，该公司出现了营收和净利润双降的情况，其中，营收129.81亿元，同比减少0.69%；净利润16.48亿元，同比减少了28.44%。