5月16日，第一太平戴维斯2023中国城市高质量发展论坛上海首站，由上海市投资促进服务中心与第一太平戴维斯联合主办的上海产业升级论坛“投资上海新蓄力 共话产业新未来”活动于上海静安嘉里中心举办。

上海市投资促进服务中心主任王东、上海市经信委产业投资处三级调研员杨键、第一太平戴维斯中国区产业及物流地产服务部/中国区投资及资本市场负责人罗瑾、华东区产业及物流地产服务部主管及中国区制造业负责人缪博文以及各区投促部门相关负责同志共同参与了本次论坛活动。

活动伊始，第一太平戴维斯中国区产业及物流地产服务部/中国区投资及资本市场负责人罗瑾上台致辞：“作为产业升级的重要载体之一，我们看到产业地产在当下中国产业升级背景下，拥有宽阔的可持续发展空间。我们的服务集中在四大板块：生产制造、仓储物流、产业研发以及新兴产业。特别是目前智能制造、研发办公、生命科学、数据中心、冷链发展等孕育出勃勃生机。未来第一太平戴维斯将持续与上海市投促携手合作，成为上海产业招商的宣传者，协助市区投促部门做好安商稳商工作，释放产业营商的积极信号，鼓励更多优质企业投资上海、深耕上海。”

第一太平戴维斯（Savills）是国际房地产顾问“五大行”之一。有幸成为2023上海的全球招商合作伙伴，第一太平戴维斯全球CEO Mark Ridley通过视频发表了感言，表示其非常高兴看到上海整座城市恢复了全面发展，不断优化营商与投资环境，全力推动经济复苏与未来增长。第一太平戴维斯将持续与上海紧密携手，赋能上海城市的片区规划、城市更新、产业升级，并提升其作为智慧城市的巨大潜力。

上海市投资促进服务中心主任王东（左）与第一太平戴维斯中国区产业及物流地产服务部/中国区投资及资本市场负责人罗瑾共同上台展示合作伙伴奖牌。 澎湃新闻 图

在今年的上海全球投资促进大会上，上海重磅发布新版“24条”招商引资政策措施，市投资促进服务中心主任王东在活动现场对其进行全面解读。新政紧扣企业需求，共分3部分：一是围绕招商奖励、模式和空间，推出招商引资政策新工具。其中，对于投资规模大、带动作用强、示范效应好的产业项目最高奖励1亿元。二是围绕“三大先导产业”和“四个新赛道”，提出具体招商措施，强化重点产业招商新优势。三是围绕强化市级招商统筹，完善项目服务保障，构建招商引资工作新机制。王东表示，新政旨在为企业量身定制“政策套餐”，增强企业投资信心，吸引更多高端资源和重大项目加速集聚。希望这些好政策能够惠及更多企业，让大家享受到实实在在的优惠和便利。

上海市投资促进服务中心主任王东，全面解读新版“24条”招商引资政策措施。 澎湃新闻 图

为强化高端产业引领功能，打造产业新高地，在上海这一轮最新的投资促进政策中也包括打造高质量招商新载体，为新兴产业拓展发展新空间。就此，上海市投资促进服务中心与第一太平戴维斯联合拍摄产业升级新浪潮“工业上楼”小视频，走进工业上楼代表性园区，探秘上海“工业上楼”现状。

第一太平戴维斯华东区产业及物流地产服务部主管、中国区制造业负责人缪博文详细解读“工业上楼”现状与未来发展趋势：“无论从政策还是经济背景来说，都有必要提高产业土地的利用率，标准的厂房园区也将进化成为一个产业社区，功能更加复合化，不单单有生产制造，办公、实验研发的需求也在增加，甚至有一些深圳工业楼宇里面，还会有配套住房和公寓等。未来工业上楼一定会成为智能制造业和数字经济发展的一个重要的名片，也是土地集约利用和产业升级的必经之路。”

生物医药租户“上楼”案例

最后，由第一太平戴维斯华东区产业及物流地产服务部主管缪博文主持，邀请上海市投资促进服务中心副主任张为、高岳生命科学集团首席投资官郭沛群、金地威新产业研究院助理院长高晓伟、华晨宝马汽车中国区企业房地产交易管理高级经理孙斌进行圆桌讨论，共探企业投资上海的新趋势与新机遇，共话上海产业升级新未来。