前言

自深圳推进“工业上楼”建设以来，为落实市委市政府关于“工业上楼”的工作部署，为企业提供优质、高匹配性的产业空间，截止目前，龙岗区、宝安区、龙华区工信局已对外将所在辖区的“工业上楼”项目的产业空间需求进行公示，此外坪山区也举行了产业空间招商推介会，从而为迫切需要空间的优质项目找到空间实现“安家”，使得深圳的“工业上楼”建设稳步前进。

以下是截止目前深圳四个区对外发布产业空间项目情况汇总：

一、龙华区

http://www.szlhq.gov.cn/lhjjcjj/gkmlpt/content/10/10586/mpost_10586566.html#13973（原文链接）

（一）基本情况：龙华区本次公开征集产业用房需求项目共有6个，包括清湖数字创意产业园、建泰城市更新、宝华工业园、和平工业园、清湖工业园以及龙华区国际医疗器械城产业片区。

（二）入驻企业条件：

申请租赁企业应同时符合以下条件：

1.属于20+8产业集群或《深圳市产业结构调整优化和产业导向目录》鼓励类产业；

2.统计关系、税务关系、实际经营地在提交租赁申请时如未在龙华区，应在租赁合同签订之日起3个月内迁入龙华区。租赁期内，其统计关系、税务关系、实际经营地不迁出龙华区。

除以上之外，还应符合下列条件之一：

1.上市企业（在境内及境外主要交易所挂牌上市企业）；

2.拟上市企业（纳入龙华区上市储备库或培育库企业）；

3.制造业单项冠军示范企业或单项冠军产品企业；

4.独角兽企业（以胡润全球独角兽近两年榜单为准）；

5.专精特新企业；

6.规模以上工业企业；

7.国家高新技术企业；

8.其他经深圳市龙华区产业主管部门认可的重点企业。

（三）项目基本情况：

二、宝安区

http://www.baoan.gov.cn/jjcj/zwgk/tzgg/content/post_10369570.html（原文链接）

（一）基本情况：宝安区本次公开征集产业用房需求项目共有10个，包括西乡街道宝安客运中心试点项目、航城街道航港生态城试点项目、福海街道嘉华地块试点项目、新桥街道新桥东重点城市更新单元试点项目、新桥街道上南工业区试点项目、燕罗街道智能网联汽车产业园试点项目、燕罗街道罗田社区13-02-01地块试点项目、石岩街道三代半导体二期地块试点项目、石岩街道总部经济园区试点项目以及石岩街道罗租片区试点项目。

（二）优惠标准：企业入驻各试点项目后，单个租期不低于5年，租金价格原则上不高于每月每平方米35元（根据具体项目价格确定），首个5年租期内租金不设递增，同时履行产业承诺条件的后续可按优惠价出售。

（三）入驻企业条件：入驻企业所属行业应符合《深圳市产业结构调整优化和产业导向目录》划设的鼓励发展类、允许发展类产业，符合“20+8”产业集群的“500强”企业、上市企业、拟上市企业、专精特新企业、对解决“卡脖子”关键技术或进口替代意义重大的企业等可优先入驻。

（四）项目基本情况：

三、龙岗区

http://www.lg.gov.cn/bmzz/gxj/xxgk/qt/tzgg/content/post_10337333.html（原文链接）

（一）基本情况：本次龙岗区公开征集产业用房需求项目共有8个。包括可分割销售的产业空间项目有深圳宝龙专精特新产业园、平湖跨境电商产业园以及园山优质产业空间试点；可租赁的产业空间项目有宝龙智造园、宝龙生物药创新发展先导区、宝龙上井半导体与先进制造业产业园、深龙投智慧云谷大厦以及深圳工业软件园。

（二）可申请企业类型：可申请企业类型包括但不限于深圳市内外“四上”企业、上市及拟上市企业、国家高新技术企业、“专精特新”企业等有产业用房需求的优质企业。

（三）项目基本情况：

①宝龙专精特新产业园项目

②跨境电商产业园项目

③园山优质产业空间试点项目

④宝龙智造园项目

⑤宝龙生物药创新发展先导区项目

⑥宝龙上井半导体与先进制造业产业园项目

⑦深龙投智慧云谷大厦项目

⑧深圳工业软件园项目

四、坪山区

为企业找到最合适的家，深圳坪山一次性拿出300万㎡产业空间 (qq.com)（原文链接）

（一）基本情况：坪山区本次产业空间招商推介会所推出的重点园区共有10个，包括城投智园、深港生物医药产业园、深圳坪山生物医药加速器二期、坪山新能源汽车产业园区、深圳市生物医药创新产业园、中城生物医药产业园、银星坪山生命健康科技园、多彩硅谷、益科大厦以及坪山创新广场。

（二）项目基本情况：