800亩地块，100万平方米厂房，石排专精特新园区招商！作为高质量发展“样板”，专精特新企业“家园”，石排专精特新产业园是全市首个专精特新园园区，也是全省率先提出建设的第一个专精特新园区，总面积2000亩，目前正在申报省产业园。

专精特新园区效果图

园区以高端装备、新能源、新材料为产业方向，目前已引进14个租厂房或定制厂房项目，产值28亿元；9家购地项目，产值近100亿元。现有优质地块挂牌出让，还有100万平方米的厂房空间，同时可以根据企业需求量身定做定建厂房。

今年6月23日，石排镇举行市镇共建专精特新产业园区暨石排镇“两区”建设启动仪式，立足“双万”新起点，打造“两区”新引擎。为实现高质量发展，石排镇突破制约，紧抓机遇，在全市率先提出市镇共建专精特新产业园区，同时启动中心区建设，“两区”联动、融合发展将为东莞高质量发展提供“石排样本”。

专精特新园区核心区203亩，核心区分为东、西两个地块，面积分别52亩及105亩，配有46亩的中心科技公园及配套道路。分割地块独立产权出让，并统一规划设计统一建设，参照新加坡“花园城市”的设计理念，打造产、城、人高度融合的绿色宜居宜业园区。目前核心区还有两宗优质地块虚位以待，一块是20亩，一块是23.4亩。

核心区之外，尚有360亩连片空地，连带周边“工改工”区域，可连片开发面积达440亩以上。附近更有海仔湖、红石山公园等休闲、旅游资源，可以承接企业总部、龙头企业等特大项目。

超300亩连片地块

此外，其他多宗成熟地块合共200余亩，其中一块超过62亩。同时推动“工改工”改造面积超1600亩，可以提供超300万平方米的产业空间。

其余成熟地块共200亩

据介绍，石排镇为企业量身定建厂房，企业通过租赁轻资产拎包入驻，一年内可以完工的有两个项目，建筑面积分别为7万平方米及13万平方米，厂房单层面积分别为4000平方米及6000平方米；两年内可以完工的合共30万平方米。同时，100万平方米集体厂房，为企业提供“政府直租”“没有二手房东”“没有物业管理费”的优质低成本产业空间。

塘尾工业大厦

【记者】丘想明

【通讯员】石排宣

【作者】 丘想明

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端