1、房地产：

2023年9月，广州一手住宅成交6218套，在放开限购等政策刺激下，成交量环比增长四成，成交均价39775元/平方，小幅上涨。

9月广州二手住宅网签8544套，成交均价28525元/平方，二手住宅量价环比小幅上涨。

财智顾问点评：中国房地产的黄金20年已过，房产投资增值风险越来越大，近些年众多在非核心地区的购房者普遍出现明显亏损，且出售困难。随着政策利好不断，现在是刚需购房者的绝佳时机，对于纯房产投资，建议谨慎。

2、存款: 9月，六家国有大行均于官网更新个人存款挂牌利率，三年和五年期存款均下降了25个基点。经财智顾问统计，以工商银行为代表的国有银行、和以兴业银行/广州银行为代表的股份银行当前实际存款利率如下：

财智顾问点评：利率下行是长期趋势，特别是今年存款利率屡次下调，挪储成为今年最热门的话题。曾经躺在银行吃利息的日子越来越不划算了，为了财富的保值增值，人人都得学理财，或寻找专业的家庭理财顾问提供专业建议。当前，广州银行的定期存款和大额存单在可比的几家银行中收益率​较高。

3、银行理财：截至 2023年6月末，全国共有265家银行机构和30家理财公司有存续的理财产品，共存续产品3.71万只，较年初增长6.88%；存续规模 25.34万亿元。

截至2023年6月末，风险等级为二级（中低）及以下的理财产品占比 90.21%；风险等级为四级（中高）和五级（高）的理财产品占比0.67%。

根据中国银行业理财市场半年报告，2023年上半年各月度，银行理财产品平均收益率为3.39%。

财智顾问点评：2022年资管新规正式实施以来，银行理财产品全面实行净值化管理，保本刚兑也成为了历史。去年银行理财因债券市场剧烈波动平均收益率仅2.09%，部分银行理财产品甚至出现不小的亏损，也是给投资者扎扎实实上了一课​。今年上半年，银行理财相对稳健，未来依然是普通老百姓最主要的​理财方式之一。

附上银行理财能力排行榜供大家参考​：

财智顾问点评：银行理财​首选兴业银行。

4、股市：截止9月30日，上证指数报收3110.88点，较上月底下跌-0.85%，较去年收盘上涨+1.2%。深成指报收10109.53点，较去年收盘下跌-8.07%。创业板指数报收2003.91点，较去年下跌-14.7%。

财智顾问点评：中国的股市，一言难尽。奉劝大家​：守护财富​，从远离股市开始。

5、公募基金：2023年上半年，各类基金平均业绩：股票基金+1.38%、混合基金-0.21%、债券基金+2.16%、货币基金+0.94%、QDII基金+4.37%。

财智顾问点评：股市不振，基金也没能给投资者带来理想的回报​，唯有债券基金和投资国外的QDII基金成为难得的​亮点。当然市场也不乏回报不错的公募基金，找专业顾问优选几只好基是最佳办法。

6、黄金：2023年9月，黄金现货报价446.04元/克，当月下跌-3.32%，今年以来涨幅收窄至+9.48%。

财智顾问点评：节前两天，黄金价格突遭暴跌。对于未来黄金价格走势，我们无法给出可靠的预测，但乱世黄金依然是大家投资黄金的基本逻辑。

7、保险：2023上半年的保险业：保费增速低开高走，上半年增速12.5%！2023年上半年，寿险再现超10%的增速，拉动行业创近三年最佳成绩。

自8月始，根据金融监管要求，寿险产品预定利率上限由3.5%下降至3.0%。

2023上半年度1846款万能险产品结算利率盘点：仅剩1款万能险产品结算利率为5.0%，近一半产品相比去年底下调了结算利率！2023年6月份，万能险产品当月结算利率最高值是5.0%，最低值是0.36%，简单平均值3.62%，中位数3.7%。

财智顾问点评：在银行理财亏损、股市不振、基金不赚钱、存款利率密集下降的大背景下，预定利率3.5%的保险成了香饽饽，也成就了上半年保险行业的繁荣。未来，预定利率3%的增值终身寿/年金保险、预定利率4.5%的分红型保险、中档结算利率4%的万能险仍将有非常强的市场竞争力，越来越成为家庭资产配置的重要工具，成为子女教育、养老、长期投资、财产传承的​最佳选择之一。